司法拍卖的车位能买吗
导读:
司法拍卖指的是拍卖债务人的财产,属于民事案件强制执行程序,主要作用是清偿债权人的债权,由人民法院执行。车位司法拍卖也是司法拍卖的一种,那么司法拍卖的车位能买吗?下面跟法律快车小编一起来了解一些相关知识吧。
法院既然能判决车位所有权归属,则证明车位所有权属法律保护范围。 法院判决是可以发生物权变动的;如法院判决时及受让人不的负担其他额外义务,且价格合理适当,当然可以购买。但是车位只有本小区业主才能买,因为需要一个房产证对应一个车位。不是本小区的业主只能买到使用权,是办不了证的。
收到评估报告之后,拍卖单位要先拟定拍卖公告(5个工作日),经法院审核通过后(5个工作日),在进行公告(2个工作日)。 拍卖公告的时间为: 1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告,流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告。 2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告,流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告。 3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。 综上,在拍卖公告正式公告之前的准备工作,最长耗时约12个工作日,之后根据拍卖标的,确定公告时间,所以正常情况下,是有一个公告期的,但未硬性规定是2个月。
可以追究两方责任:
(一)占用别人车位的业主。业主购买了车位以后,该车位就是私人的合法财产,其他人如果没有经过车位主任的同意即私自占用,为侵犯他人的合法财产权。车位的主人可以要求该业主纠正违法行为,并赔偿由此受到的损失。
(二)物业公司。通常来说,即便业主购买了车位,也会向物业公司缴纳车位管理费。物业公司有妥善管理、保障你正常使用车位的义务,其他业主无故占用,可以证明物业公司未尽管理职责,可以追究其责任。
以上就是法律快车小编对“司法拍卖的车位能买吗”的相关介绍。为了保证个人的合法权益,拍卖前建议去交易中心和不动产登记处查档,准确的了解查询车位的状况。还要去当地自然资源局查询该小区是否属于首次登记。如果还有其他相关的法律问题,可以咨询法律快车平台,在线律师会为您进行专业详细的解答。
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