厨水管漏水谁负责
导读：
在厨水管漏水的问题中，确定责任归属是首要任务。漏水原因可能来自两个方面：一是楼上装修时的防水处理不当，二是开发商交付的装修房防水存在质量问题。
1.对于楼上自行装修导致的漏水，应当友好告知楼上邻居，并要求其尽快处理。若邻居不配合，可以联络物业管理公司，由其介入与楼上业主沟通协商。
2.若漏水问题源于开发商交付的装修房，则应先告知楼上业主，并立即联系物业管理公司，要求开发商按照质保协议进行维修。若已过质保期，物业应责令楼上业主自行负责维修。
在出租房卫生间漏水问题中，修理责任的归属需根据漏水原因和租赁合同中的条款来确定。
1.若漏水属于房屋修缮范畴，则应根据合同中关于房屋修缮责任的约定来判断。
2.租赁合同中应明确包括出租房屋的范围、面积、租赁期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等条款。
3.若合同中规定由房东负责房屋修缮，则除承租人应承担的责任外，其他损失应由房东负责赔偿。
4.若修缮责任在承租人，则房东无需赔偿。
在厨水管漏水或出租房卫生间漏水问题中，若经协商后仍无法达成一致或解决争议，可以通过法律途径来寻求解决方案。
1.受影响的业主或承租人可以依法向法院提起民事诉讼，要求相关责任方承担相应的法律责任。
2.在提起诉讼前，建议收集相关证据，如漏水现场的照片、视频、维修记录等，以便在法庭上更好地维护自己的权益。
3.也可以考虑通过调解、仲裁等方式来解决争议，以节省时间和成本。
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