真实面积可以约定不补差价吗
导读：
房屋面积大家都知道，要按照相关规定去进行计算房屋面积，按照实际情况来说，计算的过程中有可能会出现一些偏差，那么房屋面积的计算到底是如何呢？接下来由法律快车小编为大家带来真实面积可以约定不补差价吗的详细知识，希望帮助到大家。
签约时实测面积已明确，双方理应就房屋现状签订现房买卖合同，且房屋实测面积作为必备要素也应在合同中予以约定，房屋总价应以实测面积等为价格依据。?
二手房实际面积与购房合同约定的存在误差时，其实维权比新房更困难。因为二手房不是按面积计算房价，是按套计价，房屋面积存在误差，不会影响总房价的。卖方觉得他这套房子该卖多少钱就是多少钱，降价也不会因为少个两平米，给你降个10万块。
如果二手房买卖双方在订立合同时，有明确约定是按照房屋面积进行计价的，或者约定了出现房屋面积误差的处理方式，则可以按照合同约定处理。大家只要事先商量好，都好办。
房屋面积都是按照平方进行计算，房屋平方数计算公式一般都是房间长度乘房间宽度，比如说房屋它长度是8米，房间宽度是5米，那么房间平方数是8×5=40。不过开发商一般都会在房屋户型图上进行注明房屋各个建筑面积和套内使用面积，因此买房者应该理解房屋建筑面积和套内面积计算方法。
以上是法律快车小编为大家整理的关于真实面积可以约定不补差价吗的相关知识，房屋面积计算的过程中，一定要按照相应的计算规定来进行计算。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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