按份共有财产分割的条件
导读：
对于夫妻来说，在结婚登记之后，所产生的财产也是共同财产，在进行离婚的时候，也是需要进行财产分割的，那么按份共有财产分割的条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
1、共有财产分割的是由出现；
2、共有财产的共有人丧失民事行为能力，此时的共有人已经不能再从事任何生产经营活动，或者不能管理共有财产使其继续增值等，故为了维护其他共有人的合法权益，其他共有人可以依法要求将共有财产进行分割；
3、共有财产人死亡或者失踪时，也是进行共有财产分割的一个条件；
4、法律规定或者协议约定共有人必须具有相关资格而丧失该资格的；
5、经共有财产人一致同意，共有人也可能对共有财产进行分割。
1、分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。
2、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定，可推定为夫妻共同财产。
3、分割夫妻共同财产的原则。一是男女平等；二是照顾子女和女方；三是照顾困难一方和无过错一方利益；四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿；五是约定优先于法定；六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值；七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式：
（一）实物分割
如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。
（二）变价分割
共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值，如一幅古画、一头牛，或者虽然共有物为可分物，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出卖，各共有人依各自的份额取得共有物的价款。
（三）作价补偿
可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于按份共有财产分割的条件的相关内容，在去进行按份共有财产处理的时候，只需要按份计算就可以了，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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