法院拍卖程序是怎么走的
导读:
法院拍卖程序实际上涉及两个相互约定的程序:法院拍卖和法院变卖。法院拍卖后仍不能完成销毁的,经申请人申请,法院立即启动法院拍卖程序。接下来,法律快车的小编将为您介绍法院拍卖程序是怎么走的的相关内容!欢迎您的阅读!
司法拍卖程序分四个步骤,分别是拍前准备、报名与缴纳保证金、关注竞拍流程和支付交割与退保。具体的流程细节如下:首先,拍前准备。登陆相应网站,点击司法拍卖,根据不同的需求进行不同选择。其次,报名与缴纳保证金。竞拍开始到竞拍结束前,可以报名和缴纳保证金。第三,关注竞拍流程,阅读相应的法院及拍卖网站的公告,实地看样,拍卖时及时关注,进行出价竞拍,竞拍成功。再者,支付交割和退保。竞拍成功,需在规定时间内支付尾款并办理过户手续;如竞拍失败,则申请退回保证金。竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的账户中,如果竞拍到了商品没有付余款的话,买受人悔拍后保证金不予退还,法院可以裁定重新拍卖。
拍卖业务的一般程序可分为三个阶段:
准备阶段
货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品质→拟定自己的出价标准,做好拍卖前的准备工作。拍卖行一般还提供各种书面资料,进行宣传以扩大影响。
正式拍卖
正式拍卖是在规定的时间和地点,按照拍卖目录规定的次序逐笔喊价成交。拍卖过程中,买主在正式拍卖的每一次叫价,都相当于一项发盘,当另一竞买者报出更高价格时,该发盘即行失效。拍卖主持人以击槌的方式代表卖主表示接受后,交易即告达成.
成交交货
拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5%。买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少。但如果货物确有瑕疵,或拍卖人、委托人不能保证其真伪的,必须事先声明,否则,拍卖人要负担保责任。
拍卖在日常生活中非常常见,在金融类使用较多,在公共场所从.......元起价,价高者得.
拍卖,也是指国家行政机关在处置国有资产时,按照《拍卖法》对国有资产以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权转让给最高应价者的买卖方式。
还有些关于保证金的冷知识,房叔也顺便给大家说一下。
保证金的金额并不是外界说的起拍价的一成,《规定》里写的是保证金为评估价的5%-20%。
所以一个房子评估价1000万,起拍价800万,保证金收你200万是合理合法的。
保证金没有大家想的那么黑暗,要是觉得有猫腻,大可给房叔留言或者直接问我,一起捋清楚总好过自己瞎猜。
以上便是法律快车的小编对法院拍卖程序是怎么走的的全部介绍,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。另外,人民法院在接受申请人申请以后,启动拍卖前其实有很多工作要做的。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
资讯(引自甘州在线)3月15日,张掖市工商局甘州分局在315活动现场委托拍卖公司公开拍卖商标侵权豆浆机420件,拍卖所得款项共计42000元。315现场摆上拍卖
半岛都市报10月15日讯(记者付明实)别小看这3个数字,做成商标投资价值就是8000多万呢!15日上午,来自贵州凯里的朱国建对记者说。刚在《贵州都市报》上因持有
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费,依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下:1、到房地产交易中心调档,提供产权人本人身份证、房产证原件等材料;2、到法院执行庭查档,调取法拍房档案;3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定,符合条件的竞拍者可以购买法拍房,法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性,具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖,拍卖信息在网上公开,当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息,拍
法拍房评估价的由来是:1.申请执行人和被执行人协商,签字画押作为最终评估价;2.法官登录询价平台,输入房源信息取平均数作为评估价;3.法院通过摇号选择专业的房产