工业用地搬迁补偿标准
导读：
国家为了经济更好地快速发展，会征收企业或者农民的土地，那么工业用地搬迁补偿标准？以及补偿方式有哪几种？征收土地有什么程序？接下来就由法律快车小编为大家整理这个问题的详细解答，让我们带着问题一起看下去吧。
如果厂房需要被拆迁的，可以委托专门的机构，对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失，来确定补偿厂房的数额。评估报告需要真实、客观，依照法定程序做出。
企业拆迁补偿主要分为三部分：
１、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；
２、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
３、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括搬迁费、拆迁奖励费等。
修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种：
１、按年补偿：农户按年领取补贴款，每年每亩８００元，一直补贴到二轮土地承包结束为止。
２、一次性补偿： 一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。
３、享受红利补偿：补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。
（一）征地的批准程序
１、建设项目依法经国务院或省政府批准。
２、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
３、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
４、经市、县政府同意后逐级上报。
５、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
（二）征地的实施程序
１、发布征地公告
（１）发布机关：市县政府。
（２）发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。
（３）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
（４）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
２、办理征地补偿登记
（１）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。
（２）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。
（３）登记期限：征地公告规定的期限。
（４）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
（５）不办理登记的后果：列入补偿范围。
３、拟订征地补偿安置方案
４、确定征地补偿安置方案
５、实施征地补偿安置方案
６、土地交付。
以上便是小编为大家整理关于工业用地搬迁补偿标准的详细解答，从以上内容可知，工业用地搬迁补偿标准主要分为了拆迁资产补偿、拆迁费用补偿以及基于拆迁政策发生的奖励费用，包括搬迁费、拆迁奖励费等。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
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