拆迁残疾补偿标准
导读：
在进行拆迁过程当中，它是需要对于被拆迁人进行一定经济补偿的，如果拆迁房屋属于残疾情况的时候，肯定是需要根据当地的相关政策以及实际情况来进行优惠处理，接下来法律快车小编为大家整理关于拆迁残疾补偿标准问题的解答，带着问题我们一起往下看。
拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20％。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。
1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。
2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：
（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
（2）补偿款的支付时间及支付方式。
（3）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。
1、当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号；
2、合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人；居住正式户口的人的自然情况；
3、补偿形式；
4、安置地点及安置房标准；
5、拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任；
6、房屋拆迁补助金额；
7、被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等；
8、腾交房时间；
9、违章建筑和附属设施的处理；
10、拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费；
11、违约责任；
12、特殊情况下安置逾期的处理；
13、解决争议的办法；
14、合同生效条件；
15、签约文本数及签约时间等。
以上便是小编为大家整理关于拆迁残疾补偿标准问题的详细解答，对于残疾人员在进行拆迁过程当中，国家也是有一定的优惠政策进行扶持，也要了解双方意思，同时也要签订相关合同进行生效。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
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