国有企业棚户区补偿标准
导读：
拆迁的补偿款并不是土地的所有人想要多少就可以给多少的，因为我们国家对于拆迁补偿款也是有规定的，会根据相关的情况来决定到底给与多少补偿，所以千万不要狮子大开口。下面我们请法律快车小编给我们详细介绍下国有企业棚户区补偿标准。
土补偿标准一般包括土地补偿，国有土地的补偿成本是指市场价格。土地补偿费，根据高院几起指导性案件的相关案例，对于用益物权的补偿标准，可以参照国有土地周边类似国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地。根据规定，国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。设备补偿，根据重置价格，这里提到的设备一般是不动的。以河南某面粉厂为例，该企业的整个厂区就是一套大型设备。如果要拆除，所有的设备都要报废。此时赔偿金将按置换计算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，县级主管部门应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一般情况下，如果被拆迁企业没有提出违法要求，主管部门应当对被征收人进行补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条的规定，国家可以对国有土地上的房屋进行征收，要给予相应的补偿。同时《 物权法》第121条也规定相关的征收部门征收造成用益物权消失，应该给予相应的补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。
以上就是法律快车小编针对国有企业棚户区补偿标准的详细介绍。在面对拆迁的时候我们首先要做的事情就是了解下补偿的标准，然后配合相关人员的工作，需要注意的是，千万不要漫天要价，否则会受到法律的制裁的。如果您需要专业律师为您解答，可以咨询法律快车的律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
棚户区改造是牵动亿万老百姓安居的重大工程，而每一次的政策变动和相关部门的重大调整，都能对棚改中的广大被拆迁户产生重大影响。那么棚户区改造补偿标准如何制定？接下来
继城中村改造、房屋征收以后，“棚改”成了各地区征收拆迁的新宠。棚户区改造依然是要征土地、拆房子，被棚改人依然要面临一个拆迁补偿的问题。那么，国家棚户区改造补偿标
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法性，不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后，农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额的保留，在安置
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
