征地补偿协议怎么写
导读：
现在社会到处都在搞建设，所以征收拆迁也成为很普遍的事情，如果需要征收土地是需要对被征收的居民做一定的赔偿的。而补偿的问题也会在事先做协商，然后签订相关协议，接下来就由法律快车小编整理的关于征地补偿协议怎么写的相关内容。
甲方：**县**镇人民政府
乙方：***县**镇**村**村民组
为了加快**县的发展，因开发区建设的需要，经批准需征收乙方土地进行建设。根据《中华人民共和国土地管理法》及有关文件精神，经甲乙双方充分协商，达成征地补偿协议如下：
（一）地块坐落位置和面积：
该地块位于**镇**村**村民组，北至**;东至**;南至**;西至**.北线长**米；东线长**米；南线长**米；西线长**米；面积**平方米；折合**公顷（计**亩）；详见征地范围图及附件。
（二）征地补偿费用：
1、该地块的征地补偿费标准为每亩补偿，面积**亩，计**元。
2、青苗补偿费每亩**元，面积**亩，计**元。
3、地上附着物补偿费：
（1）树：大树**棵**元、中树**棵**元；小树**棵**元；果树**棵**元。
（2）机井**眼，每眼**元，计**元。
（3）坟：单棺**座，每座**元；双棺**座，每座**元；三棺**座，每座**元；合计**元。其它附着物**元；补偿合计**元。
以上各项补偿费用总计款人民币****元。
（三）付款方式：
自本协议签订之日起**日内，甲方即支付青苗和地上附属物补偿款给乙方。乙方自收到付款后**日内，将征收土地范围内的青苗和地上附属物全部清理干净，将所征收的土地移交给甲方，甲方即将余款全部支付给乙方；甲方在安排建设单位使用土地时，有关征收土地上所遗留的一切问题，均有乙方负责全部处理结束。
（四）双方法律责任：
本协议签订后，即产生法律效力，双方共同遵守，征收后土地的所有权属于国家，建设单位的土地使用权受法律保护，乙方不得以任何方式和理由阻碍甲方和建设单位使用土地，自本协议签定之日起，乙方再行耕种或增设新的地面附着物甲方不予补偿；如有违约，依有关法律法规规定，追究违约方责任。
（五）有关本次征地工作中其他未尽事宜，另行协议。
甲方：***县****镇人民政府
代表：（签字）
****年**月**日
乙方：***村民组
代表：（签字）
****年**月**日
1、土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。
2、安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。
3、青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。
4、地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。
5、其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、两者相结合的补偿方式
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
以上就是法律快车小编整理的关于征地补偿协议怎么写的相关内容，综上所述，我们知道征地补偿协议书要写清楚拆迁房屋的补偿项目、具体补偿费用、补偿款什么时候到位、以何种方式到位等。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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