公证租房需要什么材料
导读：
出门在外，最主要的就是住房问题，要有一个栖身之所。而相对于买房来说，租房显然是要现实很多的。但租房比较容易发生纠纷，因此很多人为了避免纠纷的发生，保障自己的合法权益，就会在签订租房合同后到公证部门进行租房合同的公证。那么，公证租房需要什么材料？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
1、申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
2、出租房屋的所有权证书及复印件；
3、出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见；
4、草拟的房屋租赁合同（当事人可以请公证机关代为草拟）；
5、单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件；外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明；
6、其他有关证明材料。
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
2、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；提供的证明材料是否真实、合法、充分；申请公证的事项是否真实、合法。
3、公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
合同内容中应该明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
以上就是法律快车小编针对“公证租房需要什么材料”，为您作出的详细解答。其实租房合同公证并不是租房的必要流程，但是为了保障我们的合法权益，去进行房屋公证还是比较好的选择。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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