婚前财产没有约定属于共有吗
导读：
在离婚时，一定会有财产分配这一项，这时候会考虑到婚前财产是个人所有还是共同所有的问题。婚前财产没有约定属于共有吗？接下来，法律快车小编来为大家详细解答这个问题，希望大家在看完下面的问题后，能够了解关于夫妻财产的归属问题。
婚前财产，是一个法律名词，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产、有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
在没约定财产协议的情况下，婚前财产产生的收益、法定孳息（股权收益、房租之类的）才会属于夫妻共同财产，但是原物和价值增值部分不属于共同财产。
婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同，这里我给大家说两种最常见的情况：
１、婚前自己出资或者家人出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割。
２、如果是婚前贷款购房，自己或者父母帮着付的首付，登记在自己名下，无论结婚以后自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方，但对于婚后偿还的贷款本金和增值，这部分则属于夫妻共同财产，折算下来后给对方一半的补偿款。
这样就能看得出来，婚前购房，如果不想以后和对方有任何关系，那最安全的方式就是婚前全款购房。如果没有这个能力，那婚后还贷部分，可以让父母出资帮你还，并且约定这是对你个人的赠与，如此一来呢，贷款的房屋，婚内没有使用到夫妻共同财产，那离婚时，也就不必给对方补偿款了。
婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
以上就是法律快车小编为大家整理的有关婚前财产没有约定属于共有吗的相关法律问题。总而言之，夫妻双方在没约定财产协议的情况下，婚前财产产生的收益、法定孳息（股权收益、房租之类的）才会属于夫妻共同财产，但是原物和价值增值部分不属于共同财产。若大家还有其他法律问题想要来了解的话，欢迎咨询法律快车律师，为您提供专业解答。
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