继承房产文书是怎样的
导读：
我们知道继承房产，一般都是要签订相关协议的，这也是为了保证发生纠纷的情况，很多人对于房屋继承的文书不知道怎么写，更不清楚具体内容都包括哪些，接下来就由法律快车小编整理的关于继承房产文书是怎样的相关内容。
甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
1、甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。
2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。
3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日
1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。
2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税。
3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。
4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.6%.
总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
具体的金额咨询公证处，以下金额仅供参考：
1、收益额20万元以下的部分按照1.2%收取；
2、超过20万元不满50万元的部分按照1%收取；
3、超过50万元不满500万元的部分按照0.8%收取，
4、超过500万元不满1000万元的部分按照0.5%收取，
5、超过1000万元的部分按照0.1%收取。
以上就是法律快车小编整理的关于继承房产文书是怎样的相关内容，综上所述，我们知道房屋继承过户时，首先要对房屋价值进行评估，然后办理继承公证，公证后办理测绘，然后再办理过户登记。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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