您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 出租房合同违约金计算是怎样的

出租房合同违约金计算是怎样的

合同纠纷2019-10-16已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾王爱莲律师。

  (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

  (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;

  如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

24,278 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 租赁合同违约金怎么算
    租赁合同违约金怎么算

    在租赁房屋的时,双方都要诚实遵守,租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下:第一、如果租赁合同中对违约金有约定...阅读全文>>

    14544次播放2018-08-31

  • 合同违约金是百分之几
    合同违约金是百分之几

    以下为大家解答合同违约金如何计算这个问题。合同违约金的计算方法,如果在合同里面有明确规定的,可以按照合同约定的违约金计算。如果合同约定违约金过低或者过高,当事人可以请求人民法院或者...阅读全文>>

    12254次播放2018-10-08

  • 借款合同违约金怎么计算
    借款合同违约金怎么计算

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾,孙侠律师,以下为大家解答借款合同违约金怎么计算这个问题,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定,借款双方对逾期利...阅读全文>>

    8302次播放2018-12-27

  • 定金合同需要注明违约双倍赔偿吗
    定金合同需要注明违约双倍赔偿吗

    违约金条款和定金条款是不能同时适用的,当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时,非违约方选择违约金责任后,并不影响其要求对方返还定...阅读全文>>

    5163次阅读2019-08-15

  • 合同没写违约金要赔违约金吗
    合同没写违约金要赔违约金吗

    合同没有违约金条款,但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...阅读全文>>

    6548次阅读2020-02-28