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合同纠纷2019-04-02已播放:32315
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抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。由于《担保法》第49条明确规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。抵押人未通知抵押权人或者告知买受人的,转让行为无效。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,尹明沁。
抵押人转让抵押物,未通知抵押权人也未告知买受人的,转让行为无效。由于《担保法》第49条明确规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。抵押人未通知抵押权人或者告知买受人的,转让行为无效。抵押人仅履行了部分义务。在这样的情况下,抵押人转让抵押物的效力应为“相对无效”,而非“绝对无效”。同时,转让行为的效力应由抵押权人或买受人主动请求。所以说抵押贷款的抵押人转移抵押物要想该行为有效,必须要告知抵押权人和买受人双方,而且一定要取得抵押权人的同意才算有效,否则也属于无效行为。
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