您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 个人房产的情形有哪些

个人房产的情形有哪些

婚姻家庭2019-01-22已播放：32315

语音内容

1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产。2、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割。法律依据：

　　以下为大家解答个人房产的情形有哪些。

　　1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产。

　　2、一方婚前以个人财产买房，结婚前已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割。

　　3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产。

　　4、结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

　　5、个人婚前购买的房改房，除当事人另有约定外，属于一方婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。

　　6、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

　　7、结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

23,476 位当前在线律师立即咨询律师，3～15分钟获得解答！

立即咨询

相关说法推荐

房屋租赁合同无效情形有哪些
一、出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人签订的合同无效；第二，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的合同...阅读全文>>

11442次播放2018-08-06
公司解散情形有哪些
公司解散的情形有哪一些呢，公司章程规定，公司的营业期限届满了，那公司可以解散，或者说公司章程规定的其他一些事由出现了，公司也同样是可以解散。如公司的营业期限届满，公司应当停止这个经...阅读全文>>

12391次播放2018-08-15
自首情形有哪些
大家好，我是法律快车特邀嘉宾张利民律师。以下为大家解答自首情形有哪些的问题。我国《刑法》第六十七条规定：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、...阅读全文>>

7749次播放2018-11-09

盈兴律所律师

重庆-重庆

债权债务、合同纠纷、损害赔偿

5578 已帮助

57.75w 音频数

特别推荐