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公司税务2018-12-18已播放:32315
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企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:1、用于自用,每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(这里扣减率各地不同,一般是20%或30%);2、房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%等等。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师常相坤,下面我针对2018年企业房产税如何计算,作分析如下:
企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同:
1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(这里扣减率各地不同,一般是20%或30%);
2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。
房产税的征税对象是房产。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。
以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢!
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