房屋面积纠纷处理流程是当事人在房屋买卖合同当中有约定的按照约定处理，没有约定的，房屋面积误差比在3%以内的，按照合同约定价格进行计算，超出3%的，买受人可以

　　房屋公摊面积的法律规定是对电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、地下室、值勤值班处等。房屋公摊面积不允许私自侵占的，需要私自侵占是需要承担民事责任的。

　　中国公摊面积标准是百分之二十五，对于七楼以下的普通住房，其公摊面积在百分之十到百分之十五之间，因此要根据不同地区、不同楼层决定公摊面积的标准。

　　电梯楼公摊面积标准一般是百分之十到百分之二十五，多层住宅与高层住宅的公摊面积也有所不同。房子的公摊面积是经房管部门进行测量后确定的，地下室、车棚等不计入公用

　　住房公摊面积一般是百分之二十五，要根据房屋的楼层而决定的。房子的公摊面积由房管部门的专业测绘机构决定的，并且要对房子的建筑面积和使用面积进行测量，从而得出面

　　房屋公摊面积包括电梯井、公共门厅、过道等，高层住宅公摊面积的计算是公摊系数乘以房屋套内建筑面积，而高层公摊面积系数是在百分之十至百分之二十四左右。

　　住房公摊面积包括的地方非常多，如达到一定楼层需要建设的电梯所拥有的电梯井、为住房提供电力支持的变电室、提供网络水气的各类管道设施等，都是属于公摊面积的一种。

　　房产证面积和实际面积不符的处理办法是购房者按照合同约定的价格退房，其中又分为了购房者有权退房和无权退房两种情况。房产证上的面积是包括公摊面积的。

　　商品房房屋面积的计算方法是套内使用面积加墙体面积加阳台面积，使用面积越大，购房者买到的实际面积就更大，所以实际面积直接关系到购房者的实际利益。

　　确权宅居地面积的计算一般是根据土地实地测量面积确定，主要受到土地管理法和各地区的宅基地管理办法的保护。拆迁面积与确权面积之间的区别在于二者的测量方式不同。

　　房子的建筑面积和使用面积的计算分别是指套内建筑面积加公摊面积的和；套内使用面积加套内墙体面积再加阳台面积的和。宅基地使用面积的计算主要根据宅基地管理办法进行

　　房屋的公摊面积百分比等于套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，不同类型的套间所占百分比不同。房屋的公摊面积包括整栋楼共同所有的公有部分的建筑面积、共有建筑面积