房东有权配置出租房的钥匙吗
导读:
房东有权配置出租房的钥匙吗
2010年,方先生把自己的一套房屋出租给刘先生。半年前,这套房屋的楼下邻居抱怨楼上总是很吵,方先生便拿出之前配好的钥匙,趁刘先生不在的时候悄悄进门检查。每次检查,方先生都发现自己的屋子里被弄得乱七八糟,污渍随处可见。前些天,忍无可忍的方先生在检查完毕后,决定留在房间里等刘先生回来“说清楚”。得知方先生多配了一套房门钥匙并不时进房检查,刘先生顿时满肚子怨气,“他这样配钥匙,我还有什么安全感?我放在房间里的东西丢了,谁来负责?”方先生抱怨房屋受到损坏,刘先生指责房东擅闯住宅,两人就此闹得不可开交。
房屋出租后,房东到底能不能多配一套钥匙,自行进去检查?
说 法
根据我国有关法律的规定,公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
这里的住宅,是指公民生活、居住的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有的、供自己生活、居住的房屋。只要房屋已经出租给他人,那么未经房屋居住人许可,包括房东在内的任何人均无权非法侵入他人的住宅。
依照上述法律规定,房东方先生擅自配房门钥匙并进入房屋检查,这不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。当然,如果承租人在房屋租赁期间未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁房屋,致使租赁的房屋受到损坏的,出租人有权依法解除租赁合同,并要求承租人赔偿损失。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
女孩文某在租住房中煤气中毒死亡后,家属起诉向房东及承租房屋的文某男友索赔75万余元。昨日记者从通州法院获悉,一审文某男友被判赔偿43万余元,房东尽到管理责任无需
他多次承诺我有优先承租权的,怎么会把门面租给他人的?我一定要为自己讨一个说法。今年7月初,我接到小程的求助电话。小程和妻子均来自安徽,在武汉一服装商城做生意多年
核心提示:房东可以连续涨房租吗?如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。详细内容,下面就由法律快车的编辑为您介绍
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对