办理房产证的资料和程序
导读：
办理房产证的资料和程序
一、办理房屋所有权证应提交的资料
(一)商品房屋办证提交资料(二级市场)
(1)房屋产权登记申请书;
(2)申请人身份证(复印件);
(3)房屋买卖契约的原件(即购房合同)，涉外商品房买卖契约须经公证处公证;
(4)购房发票原件(单位购房凭复印件，原件经办证部门注记);
(5)商品房屋产权属证明书(复印件);
(6)房屋买卖申请审批表(原件)及填写房屋四至墙界申请表;
(二)二手房办证提交资料
(1)房屋产权登记申请书;
(2)申请人身份证(复印件)，户口薄(复印件);
(3)《房屋所有权证》(原件);
(4)市面上评估所出具评估书;
(5)买卖双方在市交易所订的“房地产买卖契约”(原件);
(6)购房发票原件(单位凭复印件，但发票原件须经办证部门注记);
(7)卖房属财政拨款兴建的或拨款的房屋须经同级国有资产管理部门审核;
(8)市土地转让办出具“国有土地使用权转让许可证”;
(9)建成区分丘图(蓝图);
(10)房屋四至墙界申请表;(注：众墙须邻居签字);
(11)交易所发出的房屋交易通知;
(12)房屋买卖申请表(原件);
(13)双方法人任职证明书的复印件(私人买卖不用);
二、房屋所有权办理程序
(一)商品房办证基本程序
买卖双方签订合同----交购房----带身份证、发票、权属证明书等资料到房地产交易服务中心办产权交易手续----交税----领证。
(二)二手房办证程序：
双方签合同----交购房款----市估价所估价----带齐资料----房地产交易服务中心国房产交易、土地转让手续----交税费----领证。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
半岛都市报记者1月31日从市国土资源和房屋管理局获悉，市北区辽宁路71号等四处房产项目目前可以办理初始登记手续，项目购房人可以持相关手续到房管部门办理产权证。记
一、2013北京房产证办理新规定北京市住建委要求，政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房，应依法办
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
