房屋转让营业税怎么计算
导读：
房屋在进行转让的时候，是需要按照房地产法以及税法的相关法律规定来进行的，这样才能够让房屋转让的流程是合法，从而生效的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋转让营业税怎么计算以及相关问题的解答是怎样的吧！
企业营业税，就是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人为营业税的纳税人。
当月的营业收入，按照适用的税率计算，不同的行业有不同的税率，有8%、5%、3%，另外还有税金附加，分别是城建税（营业税的7%），教育费附加（营业税的3%），地方教育费附加（营业税的2%）。
如果没有增值税，那么只按照要求计算营业税（营业税=营业收入*税率），而城建税、教育费附加、地方教育附加、堤围防护费都是按照计算出来的营业税额*（税率），而不是营业收入。
1、营业税是按实际收入额来计算应纳税费的，即你开票收入是2500元，那就就要按发票的数来计算税费（2500*5%）；
2、你公司主要从事家政服务的吗 ？是的话不应叫小规模纳税人；
3、家政服务属于服务业。
缴纳的税种有： （1）、营业税按营业额的5%；（公式： 营业额*税率=营业税 ）（2）、城建税按营业税的7％（市）、5%（县城、建制镇）、1%（农村）。
（公式：营业税*税率=城建税）
外贸企业提供代理业务、运输业务、出租无形资产业务发生的营业税列入“其他业务支出”账户；支付出售无形资产业务发生的营业税列入“营业外收入”账户；支付出售不动产业务发生的营业税则列入“固定资产清理”账户。营业税的计算公式如下：
应纳营业税额=计税营业额×营业税税率
营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在进行房屋转让的时候，就是需要根据对应的法律规定来才是可以。好了以上就是房屋转让营业税怎么计算的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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