户口本是已婚，但现在是离婚，征信报告是未婚，请问买房子按已婚还是未婚呢？
更新时间：2020-03-31 10:26:06人浏览
问题描述：
户口本是已婚，但现在是离婚，征信报告是未婚，请问买房子按已婚还是未婚呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111642人 · 响应时间 平均4分钟内
关于房屋买卖和户口相关的问题，具体入戏：
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
2020-03-31 10:05:28
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助175587人 · 响应时间 平均5分钟内
一、去民政局协议离婚要带的材料有：
1、身份证
2、户口本
3、结婚证
1、申请补办户口本
若户口本丢失，本人写出户口丢失原因和申请补办报告，办理遗失申明(登报等);凭本人报告,遗失声明原件，单位证明或街道居委会证明到户口所在地公安机关申报补办手续。
2、到户籍部门开户籍证明
一般是去派出所开户籍证明。本人可向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地政策有所不同。开好了户籍证明之后就可以拿着户籍证明、身份证和离婚协议书就去民政部门办理离婚手续了。
2020-03-31 10:07:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165366人 · 响应时间 平均2分钟内
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-03-31 10:26:06
咨询我
已帮助173653人 · 响应时间 平均4分钟内
房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
2020-03-31 10:19:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
户口本上未婚实际已婚
户口上记载我们的基本事项，其中包括婚姻状况、家庭住址、身份证号、民族等。婚姻自古以来在中国都是一件大事，古代的婚姻讲究繁琐的流程。那么户口本上未婚实际已婚应该如
婚姻关系
人浏览
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
户口本离婚可否改未婚
如果婚姻真的走到尽头，离婚也不失为一个好的办法，夫妻离婚后户口本上也会发生一定的变化，那户口本离婚可否改未婚？离婚女方户口要怎么办？离婚后户口可以迁回原籍吗？针
离婚纠纷
人浏览
户口本未婚怎样改成已婚
对于我们来说，户口本跟身份证是证明我们身份的重要工具，缺一不可，所以，户口本和身份证上面的信息也是很重要的，但是，有的时候难免会存在疏忽，例如说明明已经结婚了，
离婚纠纷
人浏览
为了避免借款“有去无回”，债主在打借条时，不要不好意思，最好让借款人找一个担保人，或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付，最好要求借款人使用其自己的银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果起诉离婚的话，你必须要提供的资料：1、起诉状和证据清单2、身份证原件、复印件3、结婚证、结婚登记证户口本不是必须提供的资料。在民政部门办理一定要户口簿，而且
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、没有户口本的，属于手续不全，不能协议离婚。2、协议离婚时，需要到夫妻一方户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚登记。3、离婚登记时，婚姻登记员需要查验双方的户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议实事求是，以防后续风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果户籍部门登记错误，要以要求变更。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
1、如果在92年时你们已经达到结婚年龄，那么你们属于事实婚姻；
2、想离婚的话，应向法院提出要求解除婚姻关系；
3、应填已婚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼费的收费方式：1、不涉及财产纠纷或财产纠纷未达到20万元的，按照每件交纳50元至300元；2、涉及离婚财产纠纷，且过20万元的部分，按照0.5％交纳。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚律师费用：离婚律师的费用可由当事人与律师协商决定，或根据律师事务所的报价交纳。律师费一般是交付给律师个人或律所的，诉讼费用则是由当事人交付给法院的，诉讼费双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一般来说，监护人就是抚养人，承担抚养责任，但是如果是离婚的夫妻双方，只有一方有抚养权，没有抚养权的一方有抚养义务但不是监护人。在学校里，老师是临时监护人，但不是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚哺乳期的孩子，除双方另有约定，或法律另有判决外，一般判给女方。根据相关法律规定，夫妻离婚。一般两岁以下直接跟女方。对于两岁以上八岁以下的孩子，由夫妻双方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，收集对方出轨的证据起诉离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
男女未婚同居女方怀孕的，女方作为完全民事行为能力人、且自愿发生打胎行为的，男方可以不承担赔偿责任，但可以给予道义上的补偿。根据民法典的规定，损害是因受害人故意造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同居恋爱期间男女之间的关系法律是不予保护的，根据《婚姻法》第8条的规定，只有领证结婚后的夫妻关系才受到法律的保护。同居恋爱期间流产，男方既没有侵权责任也没有其他
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要子女关系等材料，被告住所地法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
