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我买来一处房屋，货款已清，这人把全部的办理手续，都给了我，可是不相互配合我要去房地产单位申请办理变动办理手续，我能有哪些非法手段来叫他给我办好这一，变动办理手续。感谢刑事辩护律师。

更新时间：2020-03-30 10:23:01人浏览

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办理房产变更更名过户的具体是：当地房产交易中心。
　　房产证更名办理需要材料
　　提供双方的身份证，户口本，房产证
　　如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点。
　　如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
　　然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
　　如果不满五年面积小于等于144的话要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
　　契税面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。

2020-03-30 10:18:57

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在保险期间里，由于客观情况发生变化，根据《保险法》第20条规定，投保人和保险人经协商同意可以变更保险合同。　　合同的变更包括当事人、关系人变更(主体变更)，一般多为被保险人或受益人变更；保险利益变更(客体变更)；保险责任范围或约定事项的变更(内容变更)三类。除可转让的保险合同(如货物运输合同)和另有约定的合同变更主体毋需征得保险人同意外，其余的变更均需通知保险人，征得保险人同意外，并在保险单上批注后才产生法律效力。《保险法》第20条第2款规定，“变更保险合同的，应当由保险人在原保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单，或者由投保人和保险人订立变更的书面协议。”　　批单是保险合同变更的重要依据，与保险单一样，也是保险合同的组成部分。根据惯例，批单可以修改、否定保险单上的内容。如果批单上的内容与保险单上的内容不符，或产生抵触，应以批单上内容为准。在具体实务中，若批单与保险单正文发生矛盾，采用批注优于正文、后批优于先批、书写优于打印、加贴批注优于正文批注的解释原则。　　相关知识　　合同变更手续　　
(1)变更合同也应贯彻协商的原则。　　当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示)；对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容)；双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。　　
(2)变更合同的协议最好采用书面形式。　　新的协议未达成之前，原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。

2020-03-30 10:23:01