今年秀山洪安的补偿标准
更新时间：2020-03-18 12:28:23人浏览
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今年秀山洪安的补偿标准
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全国各地拆迁各有各的政策，但拆迁补偿基本原则是相似的：
一、私房拆迁按面积不按人口；公房拆行按人口不按面积。这是因为私房拆迁是对旧房房屋进行补偿并非对土地进行补偿；公房拆迁因房屋是国家的，只对居住使用人今后买房进行补偿，因此按人头来。
二、私房拆迁的房屋拆迁补偿标准各地都会制订明细的方法，按地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等不同给予不同标准的补偿；不会出现你担心的空壳房屋按装修房屋一个价补偿的情况。
拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。
三、安置基本采用产权置换和货币安置两种。货币安置就是支付旧房拆迁补偿金，不再介绍。产权置换一般是根据拆迁面积给被拆迁人重新购置新物业，一定面积内的单价会比市场价便宜。
一、私房拆迁按面积不按人口；公房拆行按人口不按面积。这是因为私房拆迁是对旧房房屋进行补偿并非对土地进行补偿；公房拆迁因房屋是国家的，只对居住使用人今后买房进行补偿，因此按人头来。
二、私房拆迁的房屋拆迁补偿标准各地都会制订明细的方法，按地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等不同给予不同标准的补偿；不会出现你担心的空壳房屋按装修房屋一个价补偿的情况。
拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。
三、安置基本采用产权置换和货币安置两种。货币安置就是支付旧房拆迁补偿金，不再介绍。产权置换一般是根据拆迁面积给被拆迁人重新购置新物业，一定面积内的单价会比市场价便宜。
2020-03-18 12:05:30
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土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，即使符合要求进行买卖，也只能转让使用权，不能转让所有权。
2020-03-18 12:10:52
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土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
2020-03-18 12:28:23
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国土资源部之前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》：第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020-03-18 12:22:22
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结合你们合同约定确定
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