法律快车法律问答 > 甘肃法律问答平凉法律问答平凉房产纠纷法律问答 > 问答详情

我就是独女，爸爸癌证将要过世，妈和父母亲尚在，爸爸也有三个亲弟兄姊妹，一哥一姐一弟，我爸爸户下一小汽车、一房地产未产权过户，另有一房地产跟亲戚朋友买的，并未房产证办理，都没有买卖协议，只能全款买房收条

更新时间：2020-04-04 14:54:33人浏览

问题描述：

我就是独女，爸爸癌证将要过世，妈和父母亲尚在，爸爸也有三个亲弟兄姊妹，一哥一姐一弟，我爸爸户下一小汽车、一房地产未产权过户，另有一房地产跟亲戚朋友买的，并未房产证办理，都没有买卖协议，只能全款买房收条。我想问一下假如只留有遗书，将两个房地产和车交给我这一独女的状况下，还必须走什么步骤？那套沒有房本的房地产会怎样解决？我就是独女，爸爸癌证将要过世，妈和父母亲尚在，爸爸也有三个亲弟兄姊妹，一哥一姐一弟，我爸爸户下一小汽车、一房地产未产权过户，另有一房地产跟亲戚朋友买的，并未房产证办理，都没有买卖协议，只能全款买房收条

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助83891人 · 响应时间平均2分钟内

您好！口头遗嘱需要两个以上的见证人，，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2020-04-04 14:29:48

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助153847人 · 响应时间平均2分钟内

一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、继承人的身份证件。　　二，在分配遗产时应遵循以下原则：　　
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。　　
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。　　另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。

2020-04-04 14:32:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助143714人 · 响应时间平均3分钟内

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，怎么留遗嘱？遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务，并于死亡后发生效力的法律行为。根据我国继承法的规定，公民可以立遗嘱处理个人财产，也可以指定遗嘱执行人。
1．遗嘱人经公证机关的公证遗嘱有效。2．遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。3．有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。
4．有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。5．遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
6．无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。

2020-04-04 14:54:33