你好，我想问问。我的房子是先建的，我结婚后，因为婚姻有结婚执照，可以买一套负担得起的住房，但是房子花钱买，总共28万，是我父亲付的钱，还借钱，这房子的房主是我，现在我母亲必须写我的妻子的名字，我想问，
更新时间：2020-03-10 15:46:17人浏览
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你好，我想问问。我的房子是先建的，我结婚后，因为婚姻有结婚执照，可以买一套负担得起的住房，但是房子花钱买，总共28万，是我父亲付的钱，还借钱，这房子的房主是我，现在我母亲必须写我的妻子的名字，我想问，如果后来离婚，对分割房有什么影响？你好，我想问问。我的房子是先建的，我结婚后，因为婚姻有结婚执照，可以买一套负担得起的住房，但是房子花钱买，总共28万，是我父亲付的钱，还借钱，这房子的房主是我，现在我母亲必须写我的妻子的名字，我想问，
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下。
这种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2020-03-10 15:27:29
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夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
2020-03-10 15:31:08
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在分房子时，可能会涉及土地纠纷，根据法律规定，土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
2020-03-10 15:46:17
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