婚后，妇女的父母支付妇女的房子，财产是以妇女的名义书写的，这个财产属于妇女的独立财产？如何能够清楚地证明妇女的独立财产？
更新时间：2020-03-11 15:12:05人浏览
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婚后，妇女的父母支付妇女的房子，财产是以妇女的名义书写的，这个财产属于妇女的独立财产？如何能够清楚地证明妇女的独立财产？
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2020-03-11 14:53:29
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婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
2020-03-11 14:58:30
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依据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号 证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取： 标的额500000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取； 500001元至元部分，收取
0.25%； 元至元部分，收取
0.2%； 元至元部分，收取
0.15%； 元至元部分，收取
0.1%； 元至元部分，收取
0.05%； 元以上部分，收取
0.01%。
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取； 500001元至元部分，收取
0.25%； 元至元部分，收取
0.2%； 元至元部分，收取
0.15%； 元至元部分，收取
0.1%； 元至元部分，收取
0.05%； 元以上部分，收取
0.01%。
2020-03-11 15:12:05
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