和朋友合作做生意,在店铺租赁合同和加盟授权书上写上名字,我是怎样保证我的权利的,如果我是营业许可法人的话,他会不会个人出售店铺呢
更新时间:2020-04-29 10:37:22人浏览
问题描述:
和朋友合作做生意,在店铺租赁合同和加盟授权书上写上名字,我是怎样保证我的权利的,如果我是营业许可法人的话,他会不会个人出售店铺呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89248人 · 响应时间 平均3分钟内
若特许加盟店是私人自己出钱直接和品牌商合作开的店铺,做这类一般要交纳一定的加盟费或市场保证金(这种类型的店铺一般投资不是很大)。获得一定的授权,然后由品牌商统一为这类客户免费设计店铺装修、招工以及给员工做前期培训、按折扣提供货品和开业前的指导。
但店铺所产生的费用都有特许加盟店的老板自己出。同时加盟商店铺的所有活动,以及要变更的事物都要经过品牌的许可。
但店铺所产生的费用都有特许加盟店的老板自己出。同时加盟商店铺的所有活动,以及要变更的事物都要经过品牌的许可。
2020-04-29 10:15:46
咨询我
已帮助168587人 · 响应时间 平均4分钟内
签订连锁加盟合同时的注意事项如下:
1.注意权利与义务是否对等。每一项权利要对应一项义务,双方是平等的。
2.合同是否能执行到位,是否存在不可能执行到位的条款。
3.注意合同的几本版本是否一致。
1.注意权利与义务是否对等。每一项权利要对应一项义务,双方是平等的。
2.合同是否能执行到位,是否存在不可能执行到位的条款。
3.注意合同的几本版本是否一致。
2020-04-29 10:20:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114658人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料:
1、当事人的合法证件
(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,台湾同胞需提供本人身份证或通行证,境外人士需提供本人护照。
(2)单位、集体出租或承租房屋的,需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。
(3)当事人如需要委托他人代为办理,应出具委托授权书,并提交委托代理人身份证及复印件。
2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。
3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注:A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;)
4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。
5、房屋租赁合同一式三份。(特别说明:以上
1、
2、
3、4项为必备要件。当事人提交复印件时,需同时提供原件,经核对加盖核对章后,将原件退还当事人。 房屋租赁证明办理程序:
(一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清晰的,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》,但房产属无争议的,可由当地村(居)委会出具产权有效证明,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。
(二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站,工作人员初审合格的,开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费,每年每套80元。
(三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后,要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人,办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
1、当事人的合法证件
(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证,港澳同胞需提供本人回乡证或通行证,台湾同胞需提供本人身份证或通行证,境外人士需提供本人护照。
(2)单位、集体出租或承租房屋的,需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。
(3)当事人如需要委托他人代为办理,应出具委托授权书,并提交委托代理人身份证及复印件。
2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。
3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注:A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;)
4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。
5、房屋租赁合同一式三份。(特别说明:以上
1、
2、
3、4项为必备要件。当事人提交复印件时,需同时提供原件,经核对加盖核对章后,将原件退还当事人。 房屋租赁证明办理程序:
(一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清晰的,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》,但房产属无争议的,可由当地村(居)委会出具产权有效证明,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。
(二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站,工作人员初审合格的,开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费,每年每套80元。
(三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后,要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人,办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
2020-04-29 10:37:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
服装店铺转让合同
甲方,店铺,出租人,承租人,合同,转让服装店店铺转让合同我两年前租了这家店铺做服装生意,现在生意不好做,我已经支撑不下去了。我想把这个店铺给转让出去,房东也同意
转让合同知识
人浏览
签订连锁加盟合同时的注意事项如下:1.注意权利与义务是否对等。每一项权利要对应一项义务,双方是平等的。2.合同是否能执行到位,是否存在不可能执行到位的条款。3.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同怎么签?
店铺转让合同怎么签?首先您需要和前租户及房东签订一个3方的店铺转让合同书,最好要让房东作第三见证人,本文为您提供店铺转让合同范本,拿去改一下就可以了。签完店铺转
转让合同知识
人浏览
品牌加盟合作协议(酒店)
甲方:______________________地址:______________________乙方:______________________住址:__
合伙协议书
人浏览
加盟店转让注意事项:1、行业风险要注意在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。2、转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照目前的法律和政策,期房不能再转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租不触犯法律,但是下家店铺出现问题,你有可能要承担责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
她已经退出,不肯是没有道理的,这样的人也不构朋友呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,可以不用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,视具体情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您看门面后,因家里不同意导致合同没签成的情况下,您并不需要承担法律责任。因为合同尚未签订,双方并未形成法律上的约束关系。根据《民法典》的相关规定,合同的内容由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订金能否退还需视情况而定。如果是购房者自身原因不想买房,开发商可以不退。但如果是开发商原因不卖或不可归责双方的事由导致合同未订立,可要求退还。依据《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议请专业的律师进行合同谈判,专业律师拥有丰富的合同谈判经验,利于合同谈判的进行,尽可能维护当事人的利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好!一般这种情况和驾校人员进行沟通。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!一般不追认发生纠纷会收到影响。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询