你好,我买了一栋房子装修住不到一年,现在房子的外墙有渗漏,造成墙壁开裂的霉菌,面积大,我想问一下,这个赔偿损失的具体标准是什么?整个房间的墙壁是霉斑,严重,起居室墙壁粘附在墙纸上,但是霉斑已经渗入墙纸
更新时间:2020-03-09 14:20:13人浏览
问题描述:
你好,我买了一栋房子装修住不到一年,现在房子的外墙有渗漏,造成墙壁开裂的霉菌,面积大,我想问一下,这个赔偿损失的具体标准是什么?整个房间的墙壁是霉斑,严重,起居室墙壁粘附在墙纸上,但是霉斑已经渗入墙纸很明显了。你好,我买了一栋房子装修住不到一年,现在房子的外墙有渗漏,造成墙壁开裂的霉菌,面积大,我想问一下,这个赔偿损失的具体标准是什么?整个房间的墙壁是霉斑,严重,起居室墙壁粘附在墙纸上,但是霉斑已经渗入墙纸
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第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此,如果您已接收房屋,据您描述,较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用,因此您只要要求其维修。 如果您未接收房屋,则您仔细查看合同,有无解除合同的条件,看看能否适用;另外,各项证件没有不行,必须提供《质量保证书》和《使用说明书》,若无,则可拒绝接收。
当交付时间晚于合同约定时间,进行催告,催告后三个月内仍达不到交付条件的,可以解除合同。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此,如果您已接收房屋,据您描述,较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用,因此您只要要求其维修。 如果您未接收房屋,则您仔细查看合同,有无解除合同的条件,看看能否适用;另外,各项证件没有不行,必须提供《质量保证书》和《使用说明书》,若无,则可拒绝接收。
当交付时间晚于合同约定时间,进行催告,催告后三个月内仍达不到交付条件的,可以解除合同。
2020-03-09 14:15:37
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损害赔偿之超过确定的护理期限、辅助器具费的计算:
超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限,赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的,人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具,或者没有劳动能力和生活来源的,人民法院应当判令赔偿义务人继续给付相关费用五至十年。
超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限,赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的,人民法院应予受理。赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具,或者没有劳动能力和生活来源的,人民法院应当判令赔偿义务人继续给付相关费用五至十年。
2020-03-09 14:20:13
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