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我们是一家房地产企业，有很多独资子公司，子公司都是独立的法人。最近，母公司将原始投资到子公司的土地上，所有权转让给子公司（土地和房地产是从破产企业转让的，而不是开发产品），是否涉及营业税、土地增值税、

更新时间：2020-03-05 21:44:38人浏览

问题描述：

我们是一家房地产企业，有很多独资子公司，子公司都是独立的法人。最近，母公司将原始投资到子公司的土地上，所有权转让给子公司（土地和房地产是从破产企业转让的，而不是开发产品），是否涉及营业税、土地增值税、企业所得税、相关税基是什么？我们是一家房地产企业，有很多独资子公司，子公司都是独立的法人。最近，母公司将原始投资到子公司的土地上，所有权转让给子公司（土地和房地产是从破产企业转让的，而不是开发产品），是否涉及营业税、土地增值税、

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在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：
（1）资本性支出。是指纳税人购置、建造固定资产，以及对外投资的支出。企业的资本性支出，不得直接在税前扣除，应以提取折旧的方式逐步摊销。
（2）无形资产受让、开发支出。是指纳税人购置无形资产以及自行开发无形资产的各项费用支出。无形资产受让、开发支出也不得直接扣除，应在其受益期内分期摊销。
（3）资产减值准备。
固定资产、无形资产计提的减值准备，不允许在税前扣除；其他资产计提的减值准备，在转化为实质性损失之前，不允许在税前扣除。
（4）违法经营的罚款和被没收财物的损失。纳税人违反国家法律。
法规和规章，被有关部门处以的罚款以及被没收财物的损失，不得扣除。
（5）各项税收的滞纳金、罚金和罚款。纳税人违反国家税收法规，被税务部门处以的滞纳金和罚款、司法部门处以的罚金，以及上述以外的各项罚款，不得在税前扣除。
（6）自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分。纳税人遭受自然灾害或者意外事故，保险公司给予赔偿的部分，不得在税前扣除。
（7）超过国家允许扣除的公益、救济性捐赠，以及非公益、救济性捐赠。
纳税人用于非公益、救济性捐赠，以及超过年度利润总额12%的部分的捐赠，不允许扣除。
（8）各种赞助支出。
（9）与取得收入无关的其他各项支出。

2020-03-05 21:33:19

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一、增值税与营业税能同时交吗　　增值税与营业税能同时交，如果是兼营的话肯定是需要同时缴纳增值税和营业税的。比如即卖汽车，同时自己有汽车队提供运输劳务再比如装修公司即提供涉及，同时又有生产车间，销售家具橱柜。　　
二、营业税和增值税的征收范围怎样划分　　增值税与营业税是两个独立而不能交叉的税种,交增值税时不交营业税,交营业税时不交增值税。　　
1、征收范围不同：凡是销售不动产,提供劳务(不包括加工修理修配),转让无形资产的交营业税.凡是销售动产,提供加工修理修配劳务的交纳增值税。　　
2、计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。所以在计算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入，即计算增值税的收入应当为不含税的收入。而营业税则是直接用收入乘以税率即可。

2020-03-05 21:39:15