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你好，我买了房子，没有经验，最后一笔钱借了两年。但是，签了借款协议，有违约金，两年了，利息很恐怖。我现在不知道该怎么办。我现在收集最后一笔钱，想解决这件事，看到利息这么多，我不知道该怎么办，房贷

更新时间：2020-03-04 07:28:31人浏览

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你好，我买了房子，没有经验，最后一笔钱借了两年。但是，签了借款协议，有违约金，两年了，利息很恐怖。我现在不知道该怎么办。我现在收集最后一笔钱，想解决这件事，看到利息这么多，我不知道该怎么办，房贷还不还你好，我买了房子，没有经验，最后一笔钱借了两年。但是，签了借款协议，有违约金，两年了，利息很恐怖。我现在不知道该怎么办。我现在收集最后一笔钱，想解决这件事，看到利息这么多，我不知道该怎么办，房贷

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合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
（二）第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

2020-03-04 07:14:00

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首先，民间借贷可以是有偿（有息借款）也可以是无偿（无息借款）的，是否有偿（有息）由借贷双方约定。因此，民间借贷可以约定利息。
其次，根据《合同法》第二百一十一条第一款规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”，民间借贷只有双方事先在书面或口头协议中约定为有息借款，出借人才能要求借款人在还本时支付利息；否则，一律视为无息借款，出借人不得要求借款人支付利息。
再者，根据《合同法》第二百一十一条第二款规定“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2020-03-04 07:21:29