签订合同前沒有用心看，近期见到合同书有一个条文规定提早一个月交租金，假如不提早交还要收税款滞纳金，这一条文是不是合理合法。我租的房屋是押一付三的，条文规定我还在第二个月末交下一季度的租金，希望的是在第
更新时间：2020-03-04 11:06:23人浏览
问题描述：
签订合同前沒有用心看，近期见到合同书有一个条文规定提早一个月交租金，假如不提早交还要收税款滞纳金，这一条文是不是合理合法。我租的房屋是押一付三的，条文规定我还在第二个月末交下一季度的租金，希望的是在第三个月再交下一季度的租金。感谢。签订合同前沒有用心看，近期见到合同书有一个条文规定提早一个月交租金，假如不提早交还要收税款滞纳金，这一条文是不是合理合法。我租的房屋是押一付三的，条文规定我还在第二个月末交下一季度的租金，希望的是在第
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88239人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税，
一、广州市旅业房租发票交多少点的税 旅游业没有房租发票。 怎么开房租发票：
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 房租发票税率：
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
一、广州市旅业房租发票交多少点的税 旅游业没有房租发票。 怎么开房租发票：
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 房租发票税率：
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
2020-03-04 10:45:32
咨询我
已帮助133555人 · 响应时间 平均3分钟内
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2020-03-04 10:52:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130732人 · 响应时间 平均1分钟内
《劳动合同法实施条例》第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
2020-03-04 11:06:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋出租押金收取规定
押金是对房屋安全、房屋内的物件以及房屋租赁合同的保障，各地因经济发展不同以及行业习惯，对于房屋出租押金收取也是有所不同的，这篇文章主要就是介绍了房屋出租押金收取
租赁合同
人浏览
签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金？
网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
补缴已退（免）税款及加收滞纳金的规定
对出口企业在办理退(免)税过程中，由于企业的过失而造成实际退(免)税款大于应退(免)税款[包括清算中发现企业已退(免)税大于应退(免)税款]或企业办理来料加工免
出口报关
人浏览
《劳动合同法实施条例》第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金，是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的，在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。损害赔偿金，是指一方当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定才能确定的哦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你不交纳租金视为你违约，可能按你们合同约定承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求承担赔偿责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样选择伤残鉴定机构
选择伤残鉴定机构，要注意合法资质、信誉公正性和地理位置。合法资质是基本前提，信誉公正性影响结论的可信度，地理位置则关系到方便性和效率。如何选择合适的鉴定机构，本
司法鉴定机构
人浏览
需要有办理居住证，然后直接去行政服务中心办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学生无意撞伤同学的，赔偿受伤同学的所花费的医药费、治疗费、护理费、交通费、必要的营养费以及受伤同学家长的误工费。如果撞伤同学达到致残程度的，还要赔偿其辅助器具费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收据和收条的区别都有哪些
收据和收条有何不同？在法律上，收据通常是制式，单位出具会盖章，而收条则更灵活。发票和收款收据也各有适用场合。了解这些文书的正确书写和使用，有助于维护个人和单位权
收账诉讼
人浏览
如果被对方威胁恐吓可以直接报警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向公证处具体咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉厂家，要求退车
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
