两个兄弟，其中一个做了一个儿子，家里有两个家庭有两本书，父母，每一个，16年来，一直都是老板，老二已经搬出去了，（因为他的拆迁，今天老板想重建，父母打电话给第二个家，每个人都有房产，请问这个理由？
更新时间：2020-03-03 13:17:49人浏览
问题描述：
两个兄弟，其中一个做了一个儿子，家里有两个家庭有两本书，父母，每一个，16年来，一直都是老板，老二已经搬出去了，（因为他的拆迁，今天老板想重建，父母打电话给第二个家，每个人都有房产，请问这个理由？
2位律师解答
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2020-03-03 13:17:49
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