我想问一下人们因为房本推迟向房地产商理赔，案子早已交给法院3月了，到如今都还没开庭审理，如何没办，像这类案子并不是应当3到6月审结吗？
更新时间：2020-03-03 06:34:06人浏览
问题描述：
我想问一下人们因为房本推迟向房地产商理赔，案子早已交给法院3月了，到如今都还没开庭审理，如何没办，像这类案子并不是应当3到6月审结吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129541人 · 响应时间 平均2分钟内
出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了处理办法的，按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
2020-03-03 06:15:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117632人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证可以委托他人代为办理，代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
2020-03-03 06:22:52
咨询我
已帮助148015人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商办理房屋产权证书的大致步骤为：
首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
2020-03-03 06:34:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
行政诉讼中，二审法院对上诉案件如何处理？
1、原判决认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决驳回上诉，维持原判；2、原判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误的，依法改判；3、原判决认定事实不清，证据不足
行政第二审程序
人浏览
刑事案件上诉的期限有什么规定，刑事案件的上诉期限的规定：《刑事诉讼法》第一百八十三条，不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
再审案件经过重新审理后，应当怎样处理？
再审案件经过重新审理后，应当按照下列情形分别处理：（一）原判决、裁定认定事实和适用法律正确，量刑适当的，应当裁定驳回申诉或者抗诉，维持原判；（二）原判决、裁定认
再审
人浏览
肖扬：死刑二审案件将全部开庭审理
本报广州5月23日电（记者崔丽）最高人民法院院长肖扬23日在全国刑事审判工作座谈会上强调，最高人民法院要把死刑二审案件开庭审理工作，作为今年刑事审判工作的重中之
损害赔偿案例
人浏览
俗话说没有离不掉的婚。根据《民事诉讼法》第124条，如果第一次起诉，法院判决不准离婚或者调解和好原告撤诉的，通常情况六个月以内起诉，法院不予受理。但是过六个月以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人犯罪被刑事拘留的，会被拘留多久？1、公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的，应当在拘留后的3日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，经县级以上公安机关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
等待办案机关的通知。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
到法院没有、开庭没有？面谈帮你维权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
必须到法院开庭审理才行。面谈帮你
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
与办案法官沟通。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看当地的申请政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照合同履行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以携带身份证到房管局查询档案以证明房子归属。根据《城市房地产管理法》，房屋所有权和土地使用权确认会载入房地产权证书，查询档案可明确权属。若不及时处理，可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水到楼下，需根据具体情况赔偿。如造成财产损失，按市场价格或合理方式计算；如造成人身损害，应赔偿医疗、护理等费用。依据《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照你们当地的征地补偿政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
