我的房子是租给酒店的，楼上的水管漏水淹没了我的屋顶，淹了酒店10天以上才找到，通知我，我及时到达，楼上修理屋顶，但酒店要付房租一个月，说漏水拖延了他们的生意，谁应该为此负责？
更新时间：2020-03-05 17:21:34人浏览
问题描述：
我的房子是租给酒店的，楼上的水管漏水淹没了我的屋顶，淹了酒店10天以上才找到，通知我，我及时到达，楼上修理屋顶，但酒店要付房租一个月，说漏水拖延了他们的生意，谁应该为此负责？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61245人 · 响应时间 平均2分钟内
根据您提供的信息材料，现答复如下：
（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。
（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（3）如争议标的额
（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。
（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（3）如争议标的额
2020-03-05 16:59:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136465人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。
2020-03-05 17:04:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181854人 · 响应时间 平均5分钟内
如果酒店存在过错是要承担过错程序相适应的赔偿责任。侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
”第三十七条第一款：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保证义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”
”第三十七条第一款：“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保证义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”
2020-03-05 17:21:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的房子自来水管道漏水，水费该由谁付
网友提问：租的房子自来水管道漏水，水费该由谁付,有几百吨，房东说和他没有关系，他只负责维修。律师回答：根据你所陈述的情况，应当由你自己承担这部分水费。律师回答：
租赁合同知识
人浏览
根据《物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第八十四条不动产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
如果酒店存在过错是要承担过错程序相适应的赔偿责任。侵权责任法》第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、楼上漏水不修怎么办？楼上住户如何排查房屋的漏水问题？楼上漏水不修怎么办采用办法：先找物业找社区协调，不行就走法律途径网友“相濡”说，楼上漏水，楼下遭殃，这样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请求二楼的住户赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先找专业的人进行检查，找出原因，有责任的人都需赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚起诉状格式是怎样的
本文详细解析离婚起诉状的格式、必要内容及撰写建议。包括原告被告信息、诉讼请求、事实和理由等要点，助你了解如何撰写一份完整、准确的离婚起诉状，为顺利启动离婚程序提
离婚起诉书
人浏览
你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
败诉后没钱还钱怎么办
败诉后没钱还，法院会查询债务人财产情况，若无财产可执行，程序或中止。但债权人仍可申请恢复执行。同时，起诉前可申请财产保全，避免财产转移。了解执行步骤和法律规定，
欠款纠纷
人浏览
您好，根据过错责任分担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要找教育主管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
员工提出辞职不是必须要经过单位的批准。需要辞职的劳动者，如果是正式员工的话，只要提前三十日以书面形式通知用人单位，就可以解除劳动合同，并不需要用人单位同意。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征用基本农田来做宅基地合法吗
本篇文章主要解答了关于征用基本农田做宅基地的合法性、国家强制征收流程以及非法征地的法律救济等问题。首先指出基本农田的重要性，最后给出了被征收人如何维护自身合法权
宅基地
人浏览
办准生证没有结婚证的办法：当事人可以即刻前往婚姻登记机关申请补办结婚登记手续。等到办理完结婚登记手续后，再前往计生办申请办理准生证等相关手续。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合具体情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤的工资标准如何计算
工伤的工资标准计算包括在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付计算。工伤导致工资减少的维权方式是，当事人可以先协商处理，协商不成的，可以申请有关组
工伤赔偿标准
人浏览
车辆过户问题需要到当地车管所办理，具体问题建议到当地车管所咨询了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是否有劳动合同呢？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，交通事故处理是很专业的事情，你们可以寻求法律帮助。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议请信用社为你计算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
