小轿车停车位违章停车小区业主数次告之物业管理，物业管理不管理方法，造成小区业主转向后视镜毁坏，住宅小区里边园林绿化草坪变野草，房顶长期不清除造成每一次雨天下水道堵了，小区业主常有保存直接证据相片这一案
更新时间：2020-03-09 07:33:11人浏览
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小轿车停车位违章停车小区业主数次告之物业管理，物业管理不管理方法，造成小区业主转向后视镜毁坏，住宅小区里边园林绿化草坪变野草，房顶长期不清除造成每一次雨天下水道堵了，小区业主常有保存直接证据相片这一案子得话小区业主提起诉讼物业管理行吗？小轿车停车位违章停车小区业主数次告之物业管理，物业管理不管理方法，造成小区业主转向后视镜毁坏，住宅小区里边园林绿化草坪变野草，房顶长期不清除造成每一次雨天下水道堵了，小区业主常有保存直接证据相片这一案
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依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
2020-03-09 07:15:49
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2020-03-09 07:22:21
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物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2020-03-09 07:33:11
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