我们的法院拍卖118?一间面积为7.4平方的房子。我们办理登记手续时它不存在。我们能找到一个法院取消拍卖吗？
更新时间：2020-02-26 15:16:17人浏览
问题描述：
我们的法院拍卖118?一间面积为7.4平方的房子。我们办理登记手续时它不存在。我们能找到一个法院取消拍卖吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158706人 · 响应时间 平均5分钟内
如何买法院拍卖的房子? 首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题; 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。 除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
2020-02-26 14:49:43
咨询我
已帮助145891人 · 响应时间 平均5分钟内
拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
2020-02-26 14:51:30
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助198983人 · 响应时间 平均3分钟内
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;
(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;
(四)当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的;
(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;
(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;
(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;
(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;
(四)当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的;
(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;
(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;
(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。
2020-02-26 15:16:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院房产拍卖流程怎么走
法院房产拍卖流程怎么走？想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小
房产拍卖
人浏览
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格2、作出强制拍卖的决定4、发布公告与展示标的5、确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已买走的房子法院还能查封拍卖吗
已买走的房子法院还能查封拍卖吗已买走的房子法院还能查封拍卖吗曲女士来电咨询：我于２０００年借给某公司３００多万元钱，后该公司无力偿还，经我们双方协商后，该公司将
房产拍卖
人浏览
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：(一)据以执行的生效法律文书被撤销的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能否拍卖要看房屋的性质和实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：(一)据以执行的生效法律文书被撤销的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格2、作出强制拍卖的决定4、发布公告与展示标的5、确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在这种情况下，法院应该不可以拍卖商品房。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
可以拍卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，哪种性质的？普通的网贷还是套路贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
您好，依据双方之间协议约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
担保人可先行承担担保责任再追偿，或协商延期还款。选择时需考虑自身经济状况、债务人还款能力及合同约定，以最小化自身风险和损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
写保证书需确保内容合法合规，双方自愿签署。选择处理方式时，应考虑保证书的具体条款、双方权益及法律后果，必要时可咨询专业律师进行审查，以确保其法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
异常的具体原因是什么呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议去教育局投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、对方不同意，一般采用借贷方式，你向银行或借贷公司借钱先赔给人家。你再按合同约定，分期还贷款就可以了。2、就算对方同意也是借贷形式，分期还也要算利息的。对方一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
