我与丈夫离异的情况下协议书房屋归小孩，并干了公正，如今他悔约，说房屋是他父亲出的钱，他做不来主，不给小孩产权过户了，并把给小孩赡养费的卡也报失了，我该怎么做
更新时间：2020-02-15 14:21:00人浏览
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我与丈夫离异的情况下协议书房屋归小孩，并干了公正，如今他悔约，说房屋是他父亲出的钱，他做不来主，不给小孩产权过户了，并把给小孩赡养费的卡也报失了，我该怎么做
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一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2020-02-15 13:55:43
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《中华人民共和国婚姻法》第21条：父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
从子女出生时开始，到子女达到成年年龄乃至具有独立生活能力为止，父母无论经济条件、劳动能力如何，也无论是否愿意，均必须依法承担抚养义务。
从子女出生时开始，到子女达到成年年龄乃至具有独立生活能力为止，父母无论经济条件、劳动能力如何，也无论是否愿意，均必须依法承担抚养义务。
2020-02-15 14:03:38
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抚养费，是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。在实践中，在确定子女抚养费要考虑子女的实际需要；父母双方的负担能力；当地的实际生活水平。
子女抚养费问题可以先协商解决，抚育费最好定期给付，有条件的可一次性给付。如果一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
子女抚养费问题可以先协商解决，抚育费最好定期给付，有条件的可一次性给付。如果一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
2020-02-15 14:21:00
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