二手房买卖，合同书中填补条文里写房子附设设备，机器设备，室内装潢已包括在楼价款内，附注中沒有实际注明固定不动装饰设计和机器设备包含什么。上级代理商要拆窗帘布，升降机衣服架，有效吗
更新时间：2020-03-02 00:43:27人浏览
问题描述：
二手房买卖，合同书中填补条文里写房子附设设备，机器设备，室内装潢已包括在楼价款内，附注中沒有实际注明固定不动装饰设计和机器设备包含什么。上级代理商要拆窗帘布，升降机衣服架，有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134558人 · 响应时间 平均5分钟内
您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限 协商不成 ，您可以主张解除合同 。 法律依据 中华人民共和国合同法 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2020-03-02 00:37:25
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助142539人 · 响应时间 平均3分钟内
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
2020-03-02 00:43:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
其它产品网络销售条款（除笔记本外）
请仔细阅读下列文字，其包含有关您的权利及义务之重要信息以及可能适用于您的限制及排除条款。本文件包含适用于您购买_________产品的现行条款及条件。您确认您完
信息服务合同
人浏览
二手房买卖房东要履行如实告知义务，不得弄虚作假，按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时，卖房人不得隐瞒房屋缺陷，否则，卖房人就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京航空航天大学实验室设备采购项目（一）更正公告（二）
1、招标编号：CEIECZB03－10YL0162、采购人名称：北京航空航天大学3、采购代理机构名称：北京中教仪国际招标代理有限公司4、采购代理机构地址：北京市
建筑工程招标
人浏览
沈空1221工程电梯设备采购与安装（二次公告）
招标代码：00242010150771安装工程|设备|沈阳志诚招投标有限公司受沈阳五里河建设发展有限公司委托，为沈空1221工程电梯设备采购与安装进行公开招标。
工程招标公告
人浏览
您看合同约定的具体履行合同的期限，如果超过了约定的期限协商不成，您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
书面的房屋买卖合同中，口头方式能解除吗情况如下：1.签订二手房居间合同，买卖合同，约定了首付一部份，其他以贷款方式支付。付了卖方首付款，交了相关税费，房产证在登
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成，诉讼维权，具体分析，涉及专业法律问题，建议及时收集证据委托律师处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以要求对方按约定更换家具，协商无果向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退学学费不退违法。学生退学的，应该在扣除手续费等已发生的费用之后，将剩余学费退还给学生。如果学校不退学费的，当事人可以和学校协商，协商不了的，可以向教育部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贩毒案件的量刑标准是什么
贩毒案件的量刑标准是行为人贩卖鸦片200克以上不满1000克的，一般会被判处7年以上有期徒刑，并处罚金等。行为人实施贩毒行为后，如果经过20年没有被立案，那么公
贩卖毒品罪
人浏览
需要到相关的管理部门询问
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工地受伤了包工头不赔偿怎么打官司
工地受伤了包工头不赔偿打官司的流程是原告向有管辖权的法院提起诉讼申请，法院进行审查立案，通知当事人缴纳诉讼费等。工地受伤了包工头不赔偿打官司需要的材料包括受伤者
劳动争议处理
人浏览
司法评估规定的期限一般会在鉴定书尾部会告知。司法评估规定的期限一般是10—15日。司法评估是指在诉讼过程中运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤伤残津贴从什么时间开始支付
工伤伤残津贴从一般是从劳动能力鉴定结果出具后的次月其开始支付的。如果劳动者被鉴定为一到四级工伤的，则按照工伤等级标准计算伤残津贴标准。工伤伤残津贴不是共同财产。
工伤伤残津贴
人浏览
看你的理由和证据来落判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
醉驾驾驶在高速公路上应该如何定罪？
醉驾驾驶在高速公路上应该定为危险驾驶罪，会对行为人处拘役，并处罚金。如果是当事人遇到醉驾行为的，则是可以拨打110报警，也可以是在公安机关交通管理部门的微信平台
交通肇事罪
人浏览
您好，如果对方欠你钱不还，是可以起诉到法院要求对方还钱的，请问目前是什么情况呢？什么时候借的呢？有没有还账记录或者是欠条呢？你这边可以跟我说说具体情况，我会尽可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人大代表依法享有提案权、表决权、审议权、质询权四大职权。人大代表是人民代表大会代表的简称，各级人大代表每届的任期为5年。人大代表的产生，要经过严格的法律程序且肩
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因疫情致使无法履行旅游合同的，属于不可抗力，由于新型冠状病毒疫情导致的合同不能履行的，可以部分或者全部免除责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚必须出庭。被告不出庭就当是缺席审理。这样对案件审理很不利。根据《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
