如果银行按揭没有按时偿还,银行就会起诉拍卖,而且还有其他债务,如果法院拍卖,拍卖会怎么处理?
更新时间：2020-02-17 15:31:35人浏览
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如果银行按揭没有按时偿还,银行就会起诉拍卖,而且还有其他债务,如果法院拍卖,拍卖会怎么处理?
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虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。
也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。
据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。
也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。
据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。
2020-02-17 15:15:36
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新《破产法》第十九条 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除， 执行程序应当中止。 第二十条 人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
第二十一条 人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。 这些规定主要体现了破产程序的优先效力，同时体现了破产程序与某些相关程序的并行和启动关系。
破产程序是一种法定的特殊还债程序，因此破产程序与一般 民事诉讼程序 必然存在某些冲突，但由于破产程序注重对所有债权人达到一种公平清偿的状态，因此法律赋予其相对于普通诉讼程序的一种优先性。
第二十一条 人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。 这些规定主要体现了破产程序的优先效力，同时体现了破产程序与某些相关程序的并行和启动关系。
破产程序是一种法定的特殊还债程序，因此破产程序与一般 民事诉讼程序 必然存在某些冲突，但由于破产程序注重对所有债权人达到一种公平清偿的状态，因此法律赋予其相对于普通诉讼程序的一种优先性。
2020-02-17 15:17:55
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先写起诉状，然后到法院立案。院会将开庭传票及起诉状副本送到被告手中，告知其开庭时间。如果被告不到法院领取开庭传票或者无法送达被告人，则法院启动公告送达的方式，公告期满，如果被告还不知道自己被起诉了，法院会通知原告缺席开庭。
法院通知原告领取判决书，判决书上会写清楚欠款法定归还时间，即判决被告在本判决生效7日内，将款项支付给原告，否则需要支付双倍迟延履行金。判决生效后如果被告不履行判决，原告可以申请法院强制执行，申请强制执行原告不需要承担任何费用，申请成功后法院的执行法官会立刻联系被告人商量还款事宜。
法院通知原告领取判决书，判决书上会写清楚欠款法定归还时间，即判决被告在本判决生效7日内，将款项支付给原告，否则需要支付双倍迟延履行金。判决生效后如果被告不履行判决，原告可以申请法院强制执行，申请强制执行原告不需要承担任何费用，申请成功后法院的执行法官会立刻联系被告人商量还款事宜。
2020-02-17 15:31:35
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