小孩在住宅小区道路绿化玩,因为住宅小区住户外道路绿化绑绳索,造成小孩磕到,头磕到土里,土里石块磕进头发,有三mm上下深,义务在谁?物业公司是不是有义务?
更新时间:2020-02-11 15:31:03人浏览
问题描述:
小孩在住宅小区道路绿化玩,因为住宅小区住户外道路绿化绑绳索,造成小孩磕到,头磕到土里,土里石块磕进头发,有三mm上下深,义务在谁?物业公司是不是有义务?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助65871人 · 响应时间 平均1分钟内
小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据物业管理条例中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、维护、养护的职责。
2020-02-11 15:11:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助119737人 · 响应时间 平均1分钟内
《物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2020-02-11 15:15:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190857人 · 响应时间 平均1分钟内
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。
第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。
第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
2020-02-11 15:31:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
推迟淮水北调临涣输水管道工程取水泵站施工、钢管、水泵及电机采
皖水招公告〔2007〕171号淮水北调临涣输水管道工程取水泵站施工、钢管、水泵及电机采购招标因故推迟,具体招标事宜另行通知,敬请关注。招标人:临涣水务股份有限公
其他项目招标
人浏览
承包商的雇工不慎坠入水泥搅拌池死亡,业主是否要承担责任?
承包商的一个木工学徒在混凝土浇注的时候掉入水泥池死亡,造成事故的原因是工地现场缺乏必要的安全条件。那么是承包商还是业主对该木工的死亡承担赔偿责任呢?我国《建筑法
建筑侵权损害赔偿
人浏览
根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要证明对方存在过错
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,属于不可抗力,自己承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金,不是低保老人丧葬费补贴金,按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户,可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
应当负一定责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法,法律在一定范围内允许,但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司,除总承包合同中约定的分包外,分包行
劳动法
人浏览
建修单位承担民事赔偿责任:医疗费、住院伙食补助费、营养费、护理费、误工费。如残疾了还应当赔偿残疾赔偿金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在申请劳动仲裁时,不是必须要请律师。可由当事人自行决定,法律没有强制要求。发生劳动争议,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
"用人单位拖欠工资,劳动者申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项:(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间,医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间,工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
如果公司没签劳动合同,劳动者可以以书面或者口头的形式向劳动仲裁委员会申请确认劳动关系和主张双倍工资,并提交劳动者的工作证、单位的考勤记录、工资条等证据资料。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的,可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定,用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
在劳动争议发生之日起1年内申请劳动仲裁,劳动仲裁时效是1年,如果没有不可抗力或有其他正当理由,超过了1年的时间,提起仲裁的,仲裁委员会不予受理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的,但是需要企业主动申请减免,有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定,基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览
仲裁时不可以起诉,但在仲裁裁决作出送达后的十五天内可以向法院起诉!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询