你好，男友借款买的房屋，首付款他父母拿的，住房贷款男友自身还，完婚之后能够 加女性的姓名吗
更新时间：2020-02-11 13:14:31人浏览
问题描述：
你好，男友借款买的房屋，首付款他父母拿的，住房贷款男友自身还，完婚之后能够 加女性的姓名吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助58048人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
2020-02-11 12:47:08
咨询我
已帮助86788人 · 响应时间 平均1分钟内
一、 如果是在婚后买的，除夫妻双方对财产有特别约定的以外，离婚时照约定的分割。对没有约定的财产，就属于夫妻共同财产，协商分割或对半分割。
二、如果双方协商不妥当，可以起诉到法院通过诉讼途径审理解决。
2020-02-11 12:53:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50680人 · 响应时间 平均3分钟内
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-02-11 13:07:33
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助162512人 · 响应时间 平均1分钟内
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2020-02-11 13:14:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母出资买房给儿女，有权要回房款吗？
不少年轻夫妻买房时，父母都会给予一定的支持，比较常见的是：首付款由一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻负责归还，房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。如果小夫妻
房产买卖投资
人浏览
1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。2.生育问题，不能主张赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前装修恋人的婚房，分手后装修款如何收回？
正文：婚前装修恋人的婚房，分手后装修款如何收回？廖小姐在恋爱期间出资装修了恋人所购的房屋，房屋刚装修好两人尚未登记结婚，就因为各种争议分手，廖小姐要求男友返还装
婚房挑选
人浏览
公公婆婆首付购房，婚后夫妻还贷，离婚时女方能否主张产权？
正文：我与丈夫2002年结婚，婚后不久，他父母便为我们分期付款买了一套房子并付了首付，其余的让我们自己慢慢还。由于我工资不高，他做生意月收入上万，都是他把钱给我
婚姻法案例
人浏览
1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。2.生育问题，不能主张赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下就是房产证上加名字流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字费用：1、公证费40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若是你们共同贷款，需要共同还贷的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车事故定责要多久
电动车事故定责一般要十天。在实践中，对于交通事故，交警一般会根据双方是否都存在违章行为、以及存在的违章行为与事故发生间的因果关系的大小来认定事故的责任归属。
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
你好，有希望拿回的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法人单位欠款是否可以向法院申请支付令
法人单位欠款是可以向法院申请支付令的，前提是满足债权人请求债务人给付的标的是金钱、人民法院依法享有管辖权等条件。在司法实践当中，债务人可以在收到支付令15日内向
申请支付令
人浏览
还清贷款才能加名。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人代偿后能否向借款人追偿
担保人代偿后是能够向借款人进行追偿的。在司法实践当中，如果担保人无法偿还借款，那么担保人届时可能会被人民法院采取一定的强制执行措施，如房屋被人民法院依法查封。
追偿权纠纷
人浏览
用人单位解除劳动合同的程序：除过失性辞退情形外，提前通知劳动者本人；按照双方约定办理工作交接，在办结工作交接时支付经济补偿；出具解除或者终止劳动合同的证明；为劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻无效的法律依据有哪些
婚姻无效的法律依据有：《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条以及第一千零五十四条。在司法实践当中，当事人向人民法院起诉请求判决婚姻无效需要满足有明确的被告等条
婚姻无效纠纷
人浏览
当事人在丢失身份证后没有户口本的，一般不可以在外地补办。居民申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。所以，居民补办身份证是一定需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权质押合同无效的情况有什么
股权质押合同无效的情况有：股权质押合同是当事人无民事行为能力人所订立的、股权质押合同的内容违反了法律法规强制性的规定、股权质押合同的内容违背了公序良俗等。
质押合同纠纷
人浏览
学区房是具有稀缺性学校区域的房产，具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点，房价普遍高出其他房源的20%。学区房大部分针对公办学校，根据就近入学的责任教学原则，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金合同纠纷如何解决问题
二手房买卖定金合同纠纷的处理方式是：协商、向人民法院提起民事诉讼等。在司法实践当中，违约金和定金存在着一定的区别，如定金必须要预先给付，而违约金不用预先给付。
定金合同纠纷
人浏览
由法院安排具体的时间和地点。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
明确授权事项，委托人签名即可。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、标题开头应写投诉书。2、投诉者的姓名、性别、国籍、职业、单位(团体)名称、地址、联系电话。3、被投诉者的名称、通讯地址、联系电话。4、投诉的事实与理由。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询