人们村的农田被沒有历经群众的愿意被村支书擅自出让交易，如今群众要想回农田，但是村支书说不然回家了
更新时间：2020-02-06 19:09:57人浏览
问题描述：
人们村的农田被沒有历经群众的愿意被村支书擅自出让交易，如今群众要想回农田，但是村支书说不然回家了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114624人 · 响应时间 平均2分钟内
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
3、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”。
2020-02-06 18:46:02
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助112797人 · 响应时间 平均1分钟内
首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。
根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”
根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”
2020-02-06 18:54:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122169人 · 响应时间 平均4分钟内
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
2020-02-06 19:09:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
村委会发包土地未经村民同意，承包合同有效吗
近年来，海南农村土地承包中租期过长、租金过低、面积过大问题引发的社会矛盾纠纷突出，诉请法院裁决的此类案件量日益增多。近日，海南省第二中级人民法院审理了一宗严重损
征地补偿案例
人浏览
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村民称企业挖空农田 绝食求见县长
9米、10米深，还未见水，钻头仍在猛转；11米，令人吃惊的一幕发生了地下是个空洞。拔出钻头的一刹那，直径15厘米的钻孔里传出呼啸的风声。上述一幕出现在广东紫金县
刑事动态
人浏览
村委会擅自贱卖村里土地 村民何处维权
我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。可是，现实中的确有许多村委会领导为谋私利背着村民擅自将村里土地卖给他人使
征地补偿纠纷
人浏览
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议和政府积极协商吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
胜算比较大
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
盗窃罪有案底再加罪会依法从重处罚。根据《刑法》规定，盗窃罪的刑罚依据犯罪数额和情节严重程度而定。若再次犯盗窃罪，会视为累犯，依法从重处罚。如不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、公安部门是有权利查询微信聊天记录.如果涉及到案情，必须要立案之后才可以查微信的聊天记录。2、个人没有触犯任何法律，任何人查微信记录都会嫌涉侵害他人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
袭警罪中暴力的认定是指对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条，此类行为将受到从重处罚，可能面临三年以下有期徒刑、拘役
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
在涉及的一些刑事案件的过程中，检察院一般会移送到法院进行审判的，那么关于检察院移送到法院，这期间的流程应当是如何进行规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需看金额大小而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体要看案件具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行申请书提交给立案庭
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
林梦邀请公司同事来在家里聚会。趁着林梦去厨房，陈红对林梦的同事们说，林梦生性淫荡，骨子里就不是什么正派人，经常带不同的男人回家过夜，而且还参加了不久前在某游轮上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
