你好，我想咨询一下，因为我听说我们村的房子要拆了，我们在宅地上建了一栋房子，市经理说非法建筑，我该怎么办！
更新时间：2020-02-01 03:06:44人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，因为我听说我们村的房子要拆了，我们在宅地上建了一栋房子，市经理说非法建筑，我该怎么办！
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如果是城管所贴的违章单子的，则当事人应到城管的违章处理窗口接受处罚；对于其他的违章，则应到交警部门的违章处理窗口接受处罚。
如果要交纳罚款的，则在接受处罚后，应根据规定直接在窗口办理罚款的交纳，或到指定的银行交纳罚款。
另外，如果不是被现场处罚的，当事人可以选择在车辆年检时，就所有的违章一并接受处罚，而不是在发现违章后就必须马上去接受处罚，这样可以节省当事人很多的时间。
如果要交纳罚款的，则在接受处罚后，应根据规定直接在窗口办理罚款的交纳，或到指定的银行交纳罚款。
另外，如果不是被现场处罚的，当事人可以选择在车辆年检时，就所有的违章一并接受处罚，而不是在发现违章后就必须马上去接受处罚，这样可以节省当事人很多的时间。
2020-02-01 02:52:24
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2020-02-01 02:58:58
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我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。
有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。
一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。
有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。
一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
2020-02-01 03:06:44
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