后另一方起诉离婚，但未对财产进行分割，现所购买的房产已交付但无法办理房产确权手续
更新时间：2018-08-26 23:29:26人浏览
问题描述：
婚后购买住房时，双方出资交首付款，然后双方共同申请贷款后不久，一方即失踪至今多年，一直由另一方偿还贷款，后另一方起诉离婚，经两次起诉最终法院判决离，但未对财产进行分割，现所购买的房产已交付但无法办理房产确权手续，应如何解决？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时属于夫妻共同财产的，可以要求平分，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金；
(二)、生产经营的收益；
(三)、知识产权的收益；
(四)、继承或赠与所得的财产；
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产。
2018-08-26 23:02:00
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第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-08-26 23:08:10
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根据我国《婚姻法》第三十二条的规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果人民法院最终判决不予解除婚姻关系，那么，您可以在前一判决生效六个月后再次提出离婚的诉讼请求。因为，根据我国《民事诉讼法》第一百一十一条的规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 最后，我想说，感情是需要培养的，不想离婚说明她对你还是有感情的，也许她以后会努力改正自己的不足之处，和你好好相处。当然，感情也是无法勉强的，如果她经过努力，真的无法和你挽回感情的话，也许她也会对你放手的。
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果人民法院最终判决不予解除婚姻关系，那么，您可以在前一判决生效六个月后再次提出离婚的诉讼请求。因为，根据我国《民事诉讼法》第一百一十一条的规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 最后，我想说，感情是需要培养的，不想离婚说明她对你还是有感情的，也许她以后会努力改正自己的不足之处，和你好好相处。当然，感情也是无法勉强的，如果她经过努力，真的无法和你挽回感情的话，也许她也会对你放手的。
2018-08-26 23:29:26
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