2010年元月买的二手房还要交权利税吗？中介费是多少，谢谢！
更新时间：2020-01-25 10:31:51人浏览
问题描述：
2010年元月买的二手房还要交权利税吗？中介费是多少，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助166933人 · 响应时间 平均2分钟内
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
2020-01-25 10:12:11
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助158982人 · 响应时间 平均4分钟内
找中介买二手房怎么防止他们吃差价
1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
2、不见面也要看委托代理合同 如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源 对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方 在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
5、多方了解信息 之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。
6、请行家参考 买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。
2、不见面也要看委托代理合同 如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源 对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方 在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
5、多方了解信息 之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。
6、请行家参考 买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
2020-01-25 10:18:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52257人 · 响应时间 平均4分钟内
交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的
0.5%-
2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。
0.5%-
2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。
2020-01-25 10:31:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖二手房要交多少税费？
随着2010年二手房交易计税基价及两城区和金阳新区普通住房享受税收优惠政策的相继出台，加上二手房交易营业税两年优惠期限恢复到五年等政策变化，现在买卖一套二手房究
二手房交易税费
人浏览
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些二手房可以购买？
可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包括：按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按
二手房买卖须知
人浏览
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税和维修基金等费用可以由开发商代收，并按照法定程序上交相关部门，但不能将其作为交房条件之一，进行硬性规定，“如果业主想要自行缴纳，可以向开发商说明，若后者拒不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，根据你的损失确定对方赔偿金额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人身伤害有哪些赔偿
人身伤害赔偿涉及多个方面，包括医疗费、误工费、残疾赔偿金等。本文将详细解读人身伤害赔偿的具体内容，包括各项费用的计算标准和依据，帮助受害者了解自身权益，维护合法
人身伤害赔偿
人浏览
营业税，如果是二套房还有个人所得税。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
分期借款上征信吗
分期借款是否上征信？逾期还款怎么办？本文详细解答了这些问题，包括信用卡分期还款的影响、逾期还款的解决方法以及如何防止征信不良记录。了解这些，助你维护良好信用。
分期付款买卖合同纠纷
人浏览
契税等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求查阅
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
答辩书什么时候交
答辩书提交时间紧张，但法律允许晚交或不交。答辩状需全面回应原告诉求，符合法律文书格式。其重要性在于展示被告观点和理由，影响法官审判。被告应重视答辩状准备，合理安
民事法律文书
人浏览
答案错误：本提作废
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车被刮了对方全责可以索赔哪些费用
车辆被刮蹭，对方全责，你可以索赔哪些费用？如何判定责任？处理流程是怎样的？本文为你一一解答，包括车辆维修费、物品损失费、施救费、新车购置费、停运损失费及替代性交
其他侵害财产权
人浏览
刑事拘留只要没有犯罪记录的就能通过政审。刑事拘留会留下记录。但是一般不会出现政审不过的问题的，因为刑事拘留不代表着有犯罪记录，一般情况下只要不是刑事处罚就没有影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同和购房合同一样吗
网签合同和购房合同在本质上相同，都是具有法律效力的购房合同。网签合同是开发商将购房合同在网上备案的行为，内容应与购房合同一致。本文详细解读了网签合同的法律规定和
网购交易
人浏览
按照当地的防疫政策来处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建房时工人摔伤应向谁索赔
农村建房时工人摔伤，责任归属复杂。房东、承包方和工人自身都可能涉及赔偿责任。本文解析了自建房的风险、法律规定以及伤亡赔偿责任的判定依据，帮助读者了解如何正确处理
农村建房施工合同纠纷
人浏览
你好，可以用A4纸，需要信封邮票
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询