你好！ 我买了拆毁房子的合同并签了字。 钱也付了。 我现在后悔想回家。 我们该怎么办
更新时间：2020-01-14 20:07:02人浏览
问题描述：
你好！ 我买了拆毁房子的合同并签了字。 钱也付了。 我现在后悔想回家。 我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助166963人 · 响应时间 平均2分钟内
首先，虽然合同标的是拆迁安置房，暂属于不能变更登记的标的，但您双方对此有合意并基于此达成协议，不存在欺诈、胁迫，或是损害他人的利益的行为，该合同有效。您支付了房款，卖方也完成了房屋交付，视为已经接受合同，合同依据实际履行而成立。
其次，既然合同为有效合同，那么您有权利要求房东按照合同履约，拿到房产证后再补尾款。房东要求提前支付尾款也是没有合法依据的。最后，只要卖家存在违约行为，例如将房屋又转卖给第三人，卖家就需要按照合同约定的违约条款履行违约责任。
其次，既然合同为有效合同，那么您有权利要求房东按照合同履约，拿到房产证后再补尾款。房东要求提前支付尾款也是没有合法依据的。最后，只要卖家存在违约行为，例如将房屋又转卖给第三人，卖家就需要按照合同约定的违约条款履行违约责任。
2020-01-14 19:49:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194128人 · 响应时间 平均5分钟内
特定一方享有任意解除权，下列合同，合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”，因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：
①加工承揽合同的定作人。
②货运合同的托运人（在货交收货人之前）。
③保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权。④保险合同的投保人（《保险法》第15条）。
根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
①加工承揽合同的定作人。
②货运合同的托运人（在货交收货人之前）。
③保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权。④保险合同的投保人（《保险法》第15条）。
根据《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2020-01-14 19:56:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助181833人 · 响应时间 平均1分钟内
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
2020-01-14 20:07:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
装修合同的这些条款，要看仔细！
买了房子，就要开始装修了。签订装修合同时候，要注意这些条款，比如合同主体不明晰、书面文件不全、增减项未加入合同、争议解决办法未约定。接下来法律快车小编为您一一介
房屋装修
人浏览
依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
员工不签合同，我们该咋办？
新招80多员工只有10余人愿签劳动合同。用人单位主动提出与员工签订劳动合同，却遭员工拒绝。这种怪现象引起多方的关注。记者从劳动部门获悉，确有一些企业反映这一情况
劳动合同订立
人浏览
没订协议，签名从何而来？
事件慈溪人赵某的这场官司赢得不容易，为查明他的一个签名的真伪，国家司法部司法鉴定中心两次进行鉴定，最终浙江省慈溪市法院以公正客观的认定让他摆脱了纠纷，纠缠他近一
其他合同知识
人浏览
连锁加盟行业有了管理规章。《条例》规定“两店一年”准入制度。特许人从事特许经营活动应当至少拥有两个直营店，并且经营时间超过一年，违反者不仅将被没收违法所得，还将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解除。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要求钱退回来。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
得看看你们的合同具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
您好，建议咨询拆迁办或者向有关部门举报
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
处理喝酒致死事件，常见法律方式包括协商和解、调解处理及诉讼解决。选择时需考虑证据充分性、双方意愿和成本效率等因素。若证据确凿且双方愿意妥协，可协商和解；需第三方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
行为人和受害人双方都没有过错，但由于损害事实已经发生，以社会公平观念作为损害赔偿的标准，根据实际情况，由双方当事人公平地分担损失责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
报警可处理打架事件。轻微伤警方会调解，可能处罚伤人者；轻伤及以上，涉嫌犯罪，警方会侦查并移送检察机关；同时，伤人者需承担民事赔偿责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
处理个人纠纷中的药品问题，可投诉药监局或消协。选择药监局可针对药品质量进行专业处理，而选择消协则能更全面地保护消费者权益。具体选择应根据实际情况和证据充分性来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被打后应及时报警，并保留相关证据。依据《治安管理处罚法》，已满16周岁应承担相应法律责任，从轻或减轻处罚，不及时处理可能导致施暴者逍遥法外，自身权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
鼻子骨折1个半月后做司法鉴定是合理的。根据《中华人民共和国刑法》规定，故意伤害他人身体需承担相应法律责任。鼻子骨折可能构成轻伤或轻微伤，具体需经法医鉴定确定。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您应立即报警，并要求依法处罚。依据相关法律规定，殴打他人的，可处拘留和罚款，特别是殴打不满14周岁的人，处罚更重。如不及时处理，施暴者可能逍遥法外，给孩子造成心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买衣服后想退款，需视情况而定。根据《消费者权益保护法》，如果是网购，七天内可无理由退货。实体店购买则需与店家协商，若卖家不同意，则无法强制退货。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
