2014年办房产证，在威海市选购的商住两用房，商业网门面93平方米需缴什么税费及征收率多少钱。
更新时间：2020-01-20 17:05:47人浏览
问题描述：
2014年办房产证，在威海市选购的商住两用房，商业网门面93平方米需缴什么税费及征收率多少钱。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助74640人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权可以通过继承取得。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-01-20 16:45:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197424人 · 响应时间 平均2分钟内
根据房子面积、首次购房等情况，如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。
2020-01-20 16:52:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97067人 · 响应时间 平均3分钟内
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下： 办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着
（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
2020-01-20 17:05:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京商住两用房可以落户吗
北京商住两用的房产类型是否能够落户的，是需要看北京的落户条件中，是否包含了该房产的，如果包含在其中的，就是可以进行北京落户的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看
房屋共有
人浏览
办理土地证与房产证年限没有关系，普通住房办理土地证流程如下：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证：1、办好房权证后，需带身份证、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
慎选商住两用房
房地产动态
人浏览
房产租赁逐渐青睐大户型公寓 可商住两用
北京房屋中介机构——“我爱我家”研究中心提供的最新数据显示，3月份，大户型大面积的三居公寓成交量比2月份上涨了3.66%，而4月份三居公寓的成交量又比3月份上涨
房屋租赁知识
人浏览
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税，买卖双方分别交纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。3、违约金追偿方面，在对方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据房子面积、首次购房等情况，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~14
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么费用？说清楚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交易中心咨询。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
老人可以立遗嘱丧葬费不给儿子吗
老人有权决定不将丧葬费给儿子，并可通过遗嘱实现。法律也允许遗产不分给儿子，只要遗嘱符合法律规定要件。了解遗嘱的法律规定，确保遗嘱有效，是保障个人财产权益的重要一
遗嘱
人浏览
契税、印花税，具体的比例还要看面积、价款等情况，要获得准确的数字建议到当地房管局交易中心咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接问房地产交易中心。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，新的身份证是公安出的吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下会导致遗嘱失效
会导致遗嘱失效的情形有：遗嘱的形式不符合法定要求、遗嘱人处分了他人的财产、遗嘱是受胁迫所订立的等。在司法实践当中，公民的合法收入、房屋、知识产权中的财产权利均可
遗嘱效力
人浏览
根据涉及的金额计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查询判决书的方式为：与案件相关的当事人可以直接去受理案件的管辖法院，向法院档案室递交申请查询。或者询问承办法官案件的判决书或者判决情况。不是案件相关的当事人查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通肇事认定书下达后多久移交检察院
交通肇事认定书下达后多久移交检察院？交通事故案件移交到检察院的流程是怎样的？出了事故怎么办理？本文将一一为您解答这些问题，并为您提供相关法律程序和规定。
交通肇事知识
人浏览
当事人满16周岁了，可以办银行卡，但如果未满18周岁，则不允许开通网上银行以及办理银行信用卡。事实上，即使是未满16周岁的，也可以办理银行卡的，未满16岁可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁协议中是否约定了租房的用途或者约定了要用房屋办理营业执照？如果明确约定，可以主张违约返还租金，或者解除合同，返还租金。可要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁协议中是否约定了租房的用途或者约定了要用房屋办理营业执照？如果明确约定，可以主张违约返还租金，或者解除合同，返还租金。可要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，五保户应当由本人申请或者由村民小组提名，经村民委员会审核，报乡镇政府批准，发给《五保供养证书》，凭《五保供养证书》享受五保待遇。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询