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您好要什证实办房产证是我个人社保还暂住证能够房产证办理吗

更新时间：2020-01-09 20:06:08人浏览

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（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　　
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

2020-01-09 19:53:57

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申请材料
(一)提供3大类11种中可证明其在居住地实际居住满半年以上材料之一
1.合法稳定就业证明材料：
①工商营业执照复印件
②劳动合同
③用人单位出具的劳动关系证明
④录用证书
⑤社保缴纳凭证
2.合法稳定住所证明材料
⑥自有(亲友)房屋产权证复印件
⑦购房租赁合同复印件
⑧房屋租赁合同复印件
⑨房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明
3.连续就读证明材料
⑩学生证，就读学校出具的连续就读证明(盖公章)
(二)填写《福建省流动人口信息登记表》
(三)之前有办理过居住登记的申领人请提供居住登记凭证原件，无则免
(四)提供申领人居民身份证原件及复印件以上就是派出所张贴的居住证材料清单了。我们最容易拿到的证明材料一般有这几个：
1.劳动合同这个很多公司都有给员工自己一份，如果没有可是跟人事要。
2.租赁合同现在居住在民房的鱼鱼们也不要担心，因为房东们已经准备好了身份证复印件和一张房屋租赁合同，就等着你去拿了。建议拿到后再复印几份，以为损坏。
3.社保缴纳证明这个跑到地税去就可以弄到了，相对上面两个，这个会麻烦点
4.公章家里有中小学生的要到学校开一个连续就读证明就可以了，学校的公章别忘了。

2020-01-09 19:58:47