婚前购房，婚后一起还贷离婚怎么分
更新时间：2020-01-14 19:52:20人浏览
问题描述：
婚前购房，婚后一起还贷离婚怎么分
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55310人 · 响应时间 平均5分钟内
结婚前男方首付买房,离婚后房产分配。
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。
2020-01-14 19:39:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助56146人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2020-01-14 19:46:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70168人 · 响应时间 平均1分钟内
婚姻法司法解释规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-01-14 19:52:20
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助191216人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。
2020-01-14 19:52:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷离婚怎么分
现代生活，很多人结婚之前总避免不了要买房子了，但是有些人买不起的时候就会想到去贷款，贷款，那么，婚前是否属于共同财产还是个人财产？离婚的时候，房子该怎么分割呢，
婚前财产
人浏览
你好，婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后还贷 离婚房产怎么分？
2001年，刘先生花了30万余元买了套房，首付款10万余元，余款20万元办理了按揭贷款。2002年10月，刘先生和周女士结婚。2003年5月，房产证下发。201
婚姻法案例
人浏览
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方
离婚房产纠纷
人浏览
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子的抚养权判决要从有利于孩子健康成长的角度出发，综合考虑父母双方的经济、受教育等情况。房产属于夫妻共同财产，原则上平均分，但是应当适当照顾女方的权益。《婚姻法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，首先，根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。
其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后共同还贷部分作为共同财产分配
婚前一方购房的部分属于个人财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以分割的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚前买房，视为一方的个人财产，婚后共同还贷部分视为对一方债务的清偿，共同还贷部分的一半可以主张返还。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母双方都不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。如果是一方不愿意履行抚养义务，那孩子的另一方父母可以去法院起诉要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚内出轨起诉离婚该由原告提交起诉状以及相关证据，法院依法受理后，通知被告，被告依法提交答辩材料。法院依法定期开庭，并应先组织双方进行调解，调解无效的，继续审理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
有抚养权是能强行带走小孩的，但是最好是由双方协商。法律规定，未成年子女的抚养权确定原则是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚后买房可以公证为个人财产。如果购房人是用夫妻共同财产购买的房产，可以先与对方协商，然后双方签订房产归购房人一人所有的协议，协议签订后双方共同亲自去公证去办理公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
孩子多大呢，你是哪一方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，男方的行为涉嫌构成违法吗，严重的构成犯罪，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有没有协商过，有什么共同财产呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 有没有报警记录和诊断记录
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询