该物业公司被100%股权收购，业主对此一无所知。他只说这是法人的变更。现在，财产的股东使用原财产合同向所有者收回历史欠款。这种财产转让是构成了财产公司主体的变更，还是构成了以前财产合同履行主体的变更？
更新时间：2020-01-04 04:56:47人浏览
问题描述：
该物业公司被100%股权收购，业主对此一无所知。他只说这是法人的变更。现在，财产的股东使用原财产合同向所有者收回历史欠款。这种财产转让是构成了财产公司主体的变更，还是构成了以前财产合同履行主体的变更？现在财产的所有人不是财产合同的一方，他有权起诉所有人吗？已经过期的物业费是否仍用于该物业？A该物业公司被100%股权收购，业主对此一无所知。他只说这是法人的变更。现在，财产的股东使用原财产合同向所有者收回历史欠款。这种财产转让是构成了财产公司主体的变更，还是构成了以前财产合同履行主体的变更？
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公司的变更是指公司设立登记事项中某一项或某几项的改变。公司变更的内容，主要包括公司名称、住所、法定代表人、注册资本、公司组织形式、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或名称的变更。 公司变更设立登记事项，应当向原公司登记机关即公司设立登记机关申请变更登记。但公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的，自原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。 公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
(1)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(2)依照公司法作出的变更决议或者决定;
(3)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
(1)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(2)依照公司法作出的变更决议或者决定;
(3)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
2020-01-04 04:42:24
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2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
我国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进口的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。
因此企业纠纷的诉讼时效的规定应当按照《民法总则》的有关规定处理，即适用3年的诉讼时效。
我国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进口的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。
因此企业纠纷的诉讼时效的规定应当按照《民法总则》的有关规定处理，即适用3年的诉讼时效。
2020-01-04 04:44:49
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关于合同的变更的法律规范,在合同法的第77条至第90条进行了规范。 《合同法》 第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第八十三条债务人接到债权转让通知时uff
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第八十三条债务人接到债权转让通知时uff
2020-01-04 04:56:47
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